28/10/2022
《施政報告》倡採組裝合成建築法建「簡約公屋」!最早用於郵輪建設?香港礙於政策難推動?
建築工程若果能夠將大部份工序放到工廠內製作,然後把它們運到地盤作組裝,質量肯定會有所提升和度會加快施工速。早期的合成組裝法應用在郵輪建設上,在歐洲比較盛行,製造郵輪的國家如芬蘭在數十年前已採用此方法,因為郵輪的房間是標準化,房間的裝飾如牆紙、衛生間、電器設備等已完成,在工廠把組件拉到船塢組裝便成,20多年前香港曾經嘗試引入此建築方法,但礙於沒有政策配合很難推動,只是用了預製件的建築方法。
有些人會將預製組件和組合建築混淆,預製組件可能只是整個單位的一部分,如牆身、樓梯或樓板,但組合建築組件(包括裝飾工程、固定裝置和屋宇設施),樓宇在組件送達工地前已大致上完成,從而減省現場施工工序,減少建築過程受天氣條件、勞動力資源和施工場地限制影響,同時有利管理施工質素、提升建造業的生產力、安全性及可持續性。
《施政報告》已表明未來5年會興建3萬個簡約公屋,並會以組裝合成法建築,建築期並可以壓縮在一年。在香港組裝合成法最大的問題不在於設計、審批或安裝,運送組件往工地是最麻煩,運送闊度大於2.5米的組件時需提供特別的交通安排,由於組件在內地生產,組件可能要夜間才能作運輸到工地,又因應運輸和施工計劃,需要考慮臨時的儲存地點,令成本上升。由於香港組裝建築法未具規模效應,建築費較傳統施工方法貴百分之十,只是工期可縮短15%左右。
要鼓勵使用組裝建築物最好的方法是由政府用政策鼓勵,發展商才會有誘因用採新方法,政策可以包括面積寬免或金錢補貼,組裝建築法生產的碳排放校現場施工為少,為了實現碳中和願景,政府用政策推動無可厚非亦為大勢所趨。
(影片由作者提供)
想要獨家投資理財Tips?即Like etnet 全新Facebook專頁► 立即讚好