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03/01/2024

咁多人出外旅遊,股樓點會差

  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  有不少人談論,在聖誕節期間,有大量港人北上消費、出外旅遊,沒有留港消費,直接令香港經濟受到影響,2024年股樓皆會下跌,不過亦不敢話跌得太多,兩者都是十幾個%。我覺得那些人實在太悲觀,有咁多香港人有能力出外旅行、北上消費,代表他們有閒錢,就算用幾萬元去歐洲旅行,都唔見得吃力,可以去旅行去得咁疏爽,就算冇能力買樓都唔會賣樓,樓價又怎會下跌?我從未聽過有人要賣自住單位仍然可以去旅行去得咁舒服,所以,擔心港人離港消費而影響香港股市樓市,屬杞人憂天的想法。

 

  睇一個地區是否富裕以及自由,並不是靠數據得來,甚麼國民生產總值當然有其代表性,但欠缺靈活性。簡單來說,大家去街見到處處塞車,連車位都搵唔到,不少人隨街泊,任由交通督導員抄牌,唔使問阿貴就知道那個地區的經濟環境不俗,市民亦比較容易搵錢,令到買車的人大量增加,才會出現塞車現象。如果經濟唔好,就唔會有咁多人養車,不但股票,甚至連自住單位都要賣走。所以,當香港人面對塞車時千祈唔好鬧,如果去邊度都唔塞車,香港經濟一定唔會好,股樓下跌亦不出奇。

 

港人可以在假期付溢價去旅遊,顯示手頭仍寬裕。(iStock)

 
  其次就是睇吓該地區在假日時有冇人去旅行,如果連假日都冇人去旅行,那個地區經濟一定危危乎。雖然有人話不少香港人在聖誕節期間外遊,沒有留港消費,影響零售以及飲食業生意,政府應考慮開徵陸路離境稅,我認為那些人太過自私,如果開徵陸路離境稅,就即是打爛香港簡單稅制的金漆招牌。而事實上,可以在假期付溢價去旅遊,代表香港人有錢,只是幾日不在港消費,還有三百幾日,業界不應捨長取短,只關注聖誕節這幾日假期消費,不如多關心其他日子,想辦法令香港人留港消費才是上策。

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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  • jeansun發表於 2024-1-10 11:47 AM
  • #14
  • 中植破唔破產關我X事!我呢d低端生物小市民只關心點解去到英國俾手足食人血饅頭,揾屋揾工俾人揾笨,有汗出無糧支?點解要返6日工仲要成日頂更無得休?點解情緒病要返香港看醫生,是否因爲英國醫生人工追不上通脹搞罷工,平時病自己買粒藥頂住就算?點解我山長水遠來到英國坐吃山崩,就來凍死餓死,邊個幫我收尸?嗚嗚嗚

  • 引用 #11 headpig 發表於 2024-1-8 05:46 PM

    话你知:股市点解跌,中植破產,迅速行動防金融危機,收尸队来收你们的尸,哈哈哈 ...
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  • jeansun發表於 2024-1-10 11:14 AM
  • #13
  • 其實在香港就可以沽空期指,唔使山長水遠走去英國 XD
    而家是否覺得自己好低端?

  • 引用 #10 headpig 發表於 2024-1-8 05:42 PM

    回覆 jeansun 你就是食物链低端生物 我在巴西跳森巴 一样可以在香港沽期指 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • GreatChinese發表於 2024-1-9 01:32 PM
  • #12
  • well said

  • 引用 #9 jeansun 發表於 2024-1-8 12:52 PM

    照閣下的邏輯,香港有750萬常住人口,即是750萬紅奴?這幾年有15萬人去咗外國做洋奴?一半人揾唔到工, ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-8 05:46 PM
  • #11
  • 话你知:股市点解跌,中植破產,迅速行動防金融危機,收尸队来收你们的尸,哈哈哈
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-8 05:42 PM
  • #10
  • 回覆 #9 jeansun


    你就是食物链低端生物 我在巴西跳森巴 一样可以在香港沽期指
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • jeansun發表於 2024-1-8 12:52 PM
  • #9
  • 照閣下的邏輯,香港有750萬常住人口,即是750萬紅奴?這幾年有15萬人去咗外國做洋奴?一半人揾唔到工,剩低一半白領變藍領,在物流倉庫搬搬抬抬,人工少一大截,稅就俾多一截,邊個似奴隸多d? 唔在英國享受生活,難道那邊的冬天好難挨咩?要成日返來香港經濟通網站時評下面的回應來圍吓爐取吓暖?

  • 引用 #8 headpig 發表於 2024-1-6 08:54 AM

    回覆 jeansun 你发鸡盲 这是你们红奴的事
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-6 08:53 AM
  • #7
  • 回覆 #6 jeansun


    咁多人出外旅遊,股樓點會差

    原文網址: 咁多人出外旅遊,股樓點會差 | 樓市亮話 | etnet經濟通
    https://www.etnet.com.hk/www/tc/lifestyle/wealth/jacintotong/88488#comment_area?utm_source=website&utm_medium=copied-text
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  • jeansun發表於 2024-1-5 01:21 PM
  • #6
  • 靜靜雞話你知,就算身處香港,都可以買美股、日股或者crypto㗎,揸BNO去英國暫時攞唔返MPF,都唔使all in港股,個懶人基金舊年都有14.3%的回報,去年全部6類強積金基金包括股票基金、混合資產基金、債券基金、保證基金、強積金保守基金及貨幣市場基金均錄正回報,每名成員平均累計收益約8000元,港股跌對你的影響應該好細,唔使太勞氣。

  • 引用 #5 headpig 發表於 2024-1-4 12:06 PM

    投資策略基金(核心累積基金)回報與強積金最受歡迎的基金類別--香港及中國股票基金表現,後者為2023年12月 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-4 12:06 PM
  • #5
  • 投資策略基金(核心累積基金)回報與強積金最受歡迎的基金類別--香港及中國股票基金表現,後者為2023年12月及整年表現最差的基金類別。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-4 11:49 AM
  • #4
  • 成分指數半日收跌1.44%,報9196.89點。快点买 不买就不要吹
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • headpig發表於 2024-1-4 11:11 AM
  • #3
  • 你等红奴当然不会知楼股跌原因 就买买买吧 哈哈
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