按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為專注於亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台，主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 － 集團亦管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額增長１倍至８﹒２１億元（美元；下同），股東應佔溢利上升６４﹒３％至 ５﹒７４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加１﹒３倍至７﹒９２億元，毛利率上升９﹒７個百分點至９６﹒４％。於２０２２年１２ 月３１日，集團的資產管理規模為１５６４億元，建築面積為４５００萬平方米； （二）投資：營業額下降１６﹒７％至９７１２萬元，佔總營業額１１﹒８％，分部溢利減少２﹒６％至 ３﹒３４億元； （三）基金管理：營業額增長１﹒９倍至７﹒１３億元，佔總營業額８６﹒９％，分部溢利上升１﹒９倍至 ５﹒７４億元； （四）新經濟開發：營業額減少７５﹒５％至１０７３萬元，分部溢利增加４５﹒６％至３﹒４３億元； （五）按地區劃分，來自中國、韓國、澳大利亞及新西蘭和東南亞之營業額分別增長６５﹒３％、１﹒８倍、 １﹒１倍和４﹒３倍，至２﹒０７億元、１﹒５億元、１﹒８３億元和１﹒３４億元，分佔總營業額 ２５﹒２％、１８﹒３％、２２﹒３％和１６﹒４％；來自日本之營業額下降５％至１﹒０２億元，佔 總營業額１２﹒５％； （六）於２０２２年１２月２１日，集團之現金及銀行結餘為１８﹒０７億元，銀行貸款及其他借款為 ５４﹒９７億元。資產負債比率（債務淨額／資產總值）為２２﹒８％（２０２１年１２月３１日： ２７﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年３月，集團全資附屬公司ＥＳＲ Ａｕｓｔｒａｌｉａ Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ Ｐａｒｔｎｅｒｓｈｉｐ獲投資者以４﹒５億澳元認購該公司的４５％權益。該公司主要持有２０項創收資產 及１９﹒４公頃土地，於２０１９年１２月３１日的帳面值為６﹒７８億澳元（不包括使用權資產１５４０萬 澳元）。完成後，該公司將不再作為集團附屬公司入帳，並會確認為投資及採用權益會計法入帳。 － ２０２０年６月，集團若干股東（包括ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ）擬以每股＄１６﹒８出售合共 １﹒１６億股集團股份。完成後，ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ將持有集團１６﹒１２％權益。 － ２０２０年６月，集團成立ＥＳＲ Ａｕｓｔｒａｌｉａ Ｄｅｖ﹒ Ｐａｒｔｎｅｒｓｈｉｐ（包括ＥＳＲ ＤＦＴ﹒ １ Ｉｎｖ﹒ Ｔｒｕｓｔ及ＥＳＲＤＦＴ﹒ ２ Ｉｎｖ﹒ Ｔｒｕｓｔ），該合夥將投資和開 發澳洲的工業和物流房地產資產組合，其種子資產包括位於澳洲新南威爾士州的兩幅土地，建築面積分別為４ 萬平方米及１０﹒９萬平方米。該合夥獲投資者ＧＩＣ （Ｒｅａｌｔｙ）作出４億澳元的整體資本承諾，以 認購該合夥４０％權益。完成後，集團持有ＥＳＲＤＦＴ﹒ １ Ｉｎｖ﹒ Ｔｒｕｓｔ權益將被攤薄至 ６０％，資本承諾將由１０億元減少至６億元，將不再作為附屬公司入帳。 － ２０２０年７月，ＯＭＥＲＳ Ａｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｏｎ向ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ收購集團 ７％權益。完成後，ＯＭＥＲＳ Ａｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｏｎ持有集團權益增至１５﹒９６％，ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ持有集團權益則減至９﹒１％。 － ２０２０年１１月，ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ擬出售至少１﹒３８億股集團股份，完成後，ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ持有集團權益將減至４﹒５６％。另Ｌａｕｒｅｌｓ Ｃａｐｉｔａｌ Ｉｎｖ（ 由執行董事沈晉初持有）亦擬向ＷＰ ＯＣＩＭ Ｏｎｅ ＬＬＣ收購最多３﹒５億美元的集團股份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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