按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１３７﹒１９點，按周微升０﹒０７％，是９月４日大型銀行重啟新造按揭現金回
贈及啟德維港．雙鑽公布首張價單當周的市況。ＣＣＬ連升２周共０﹒３９％，整體樓價連跌６
季，第三季暫跌３﹒２６％。
＊ＣＣＬ走勢料繼續反覆下調＊
中原指出，８月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，９月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期
待９月中減息，在上述利好消息帶動下，ＣＣＬ連升２周共０﹒３９％。雖然息口回落，樓市氣
氛好轉，但買家入市低價筍盤為主，而且發展商積極減價推售新盤，短期二手樓價仍受壓。相信
ＣＣＬ走勢繼續反覆下調，目標１３６點水平未變，現時差１﹒１９點或０﹒８７％。
＊ＣＣＬ今年累跌６﹒８１％＊
ＣＣＬ仍處於逾８年低位，重返２０１６年９月中時水平，２０２４年累跌６﹒８１％。指
數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒３０％，較２０２４年３月撤辣前的低位
１４３﹒０２點跌４﹒０８％。
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３７﹒７３點，按周升０﹒３０％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒３４點，按周升０﹒２９％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４１﹒３７點，按周跌０﹒９０％，處於２０１６年９月底低位。
＊新界西樓價按周升１﹒７％＊
四區樓價二升二跌，走勢反覆。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１２８﹒４０點，按周升
１﹒７０％。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３６﹒１９點，按周升０﹒４１％。新界東ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１４７﹒２６點，按周跌０﹒０４％。
以公布日期計，今年第三季ＣＣＬ暫跌３﹒２６％，自去年第二季起連跌６季，累跌
１８﹒４７％。今年第三季ＣＣＬ Ｍａｓｓ跌３﹒３２％，ＣＣＬ（中小型單位）跌
３﹒４９％，ＣＣＬ（大型單位）跌２﹒１９％。港島跌４﹒４４％，九龍跌３﹒３２％，新界
東跌３﹒６２％，新界西跌１﹒９１％。（ｃｌ）
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