按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》新世界發展（０００１７）公布截至今年６月底止全年業績。
期內，核心經營溢利６８﹒９８億元，按年跌１８％。
期內，集團持續經營業務收入為３５７﹒８２億元，經重列後按年減少３４％，主要由於香
港及中國內地的物業發展入賬減少。
集團稱，可動用資金合共約４６３億元，包括現金及銀行結餘約２８０億元及可動用的銀行
貸款約１８３億元。於今年６月底，綜合債務淨額１２３６﹒５７億元，較去年同期減少５％。
＊香港應佔物業合同銷售約１５億元＊
期內，集團於香港的物業發展收入為２４﹒１２億元及分部業績為５億元，主要來自住宅項
目傲瀧及名鑄，及集團位於荔枝角道８８８號的甲級寫字樓項目。
集團於香港的應佔物業合同銷售為約１５﹒１億元，主要來自住宅項目泰峯及天瀧，以及集
團位於荔枝角道８８８號的甲級寫字樓項目。於今年６月底，集團在香港的待售住宅單位合共
２０３９個。其中，由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔５４５個。
於今年６月底，集團香港未入賬之應佔物業合約銷售收入１１１﹒９４億元將於２０２５及
２０２６財政年度入賬，入賬的主要項目包括柏傲莊三期、傲瀧、天瀧及泰峯。
另外，期內，香港投資物業收入為３３﹒５６億元及分部業績為２５﹒３６億元，位於尖沙
咀的Ｋ１１ ＭＵＳＥＡ人文購物藝術館及Ｋ１１ Ａｒｔ Ｍａｌｌ購物藝術館之營運效率上
升。
＊內地整體物業合同銷售額約１２５億人幣＊
期內，集團中國內地物業發展收入為１３７﹒１３億元及分部業績為５２﹒５８億元。貢獻主
要來自杭州江明月朗園、廣州嶺南新世界及瀋陽新世界花園等住宅項目。整體物業合同銷售額人
民幣１２４﹒８億元，合同銷售面積約３１﹒３萬平方米，整體合同銷售的平均住宅價格超過每
平方米人民幣４﹒４萬元。
於今年６月底，集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入約為１６３億元人民幣，將於
２０２５及２０２６財政年度入賬。（ｒｈ）
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