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2025-12-09

中國經濟 | FOCUS | 內需主導「C位」開局,樓市大招懸念終結

  「十五五」開局之年將至,如何確定2026年的政策基調、任務議程,事關「慎始」的中國傳統智慧。中央政治局周一(8日)召開今年最後一次會議,首次將「內需主導」置於明年經濟工作「八大堅持」之首。而去年12月政治局會議位列「九大任務」第五的「有效防範化解重點領域風險」,最新敬陪末席,或再度強烈暗示樓市大招漸行漸遠。

 

「國內大循環」仍差強人意

 

  刺激內需、擴大內需、促進內需……眾多口號響徹多年,惟本應是14億人口大國絕對優勢的「國內大循環」、「統一大市場」,仍舊差強人意。

 

  從「歷來最長、亦最冷清」的雙11,到茅台、Labubu價格跌跌不休;從旺季不旺罕見跌8.5%的11月乘用車銷售,到兩年複合表現(排除基數影響)按年跌幅擴大至1.1%的11月進口,都顯示居民端消費不容樂觀。

 

中國經濟  | FOCUS | 內需主導「C位」開局,樓市大招懸念終結

中央政治局今年最後一次會議,首次將「內需主導」置於明年經濟工作「八大堅持」之首。

 

  更嚴峻的現實來自各微觀行業,當AI、自動化衝擊愈來愈多就業,房地產持續拖累下游產業鏈,荷包乾癟的地方政府削減各項目預算……生怕遭裁員、減薪的低端勞動力乃至中產,紛紛積穀防饑、不敢消費,以至大摩最新測算過去7年家庭部門的超額儲蓄已超30萬億元人民幣。

 

「防範化解風險」調至最尾

 

  鑒於此,今次政治局會議將「內需主導,建設強大國內市場」放在明年任務之首,重申「四穩(穩就業、穩企業、穩市場、穩預期)」的同時,提出「解決拖欠企業賬款和農民工工資,兜牢民生底線」,足見形勢相當緊逼。

 

  除了上述各項消費指標,另一玄機則是去年9月政治局會議「重磅救市」後顯著回升的社會融資規模,幾乎完全由政府債發行激增推動,而家庭部門信貸需求持續暴跌。隨著去年12月「超常規逆周期調節」提法轉為最新的「加大逆周期和跨周期調節」,預示政府端的財政發力收斂,換言之家庭部門需求、私人信貸接力勢在必行。

 

中國經濟  | FOCUS | 內需主導「C位」開局,樓市大招懸念終結

「有效防範化解重點領域風險」調整至明年八大任務最尾。

 

  值得一提的是,今次政治局會議隻字未提「房地產」,「有效防範化解重點領域風險」亦調整至明年八大任務最尾,或顯示高層傾向判斷房地產已基本實現軟著陸。而對比美國、日本的地產調整周期可見,內地房地產新開工數量持續下滑或已接近拐點,盡管二手價格距離觸底似仍有距離。換言之,坊間憧憬的樓市大招漸行漸遠,中央充當「最後貸款人」角色更是一廂情願。

撰文:金子安

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報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 09/12/2025 14:29

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