深圳在上周五調整樓市限購政策，涉及限購分區優化、企業購房放寬、個人住房信貸調整等多個方面。據內地媒體報道，新政落地後的首個周末，深圳樓市已出現積極變化，機構線上諮詢量和帶看量都有顯著增加。

　　深圳貝殼研究院的數據顯示，周六（6日），新房、二手房的諮詢量較上周上漲27%，達到近半年新高。首個周末（9月6日-7日），貝殼深圳合作門店二手簽約量較8月周末均值增長33%，較7月周末均值增長60%；新房市場成交同樣火熱，新房認購量較8月周末均值增長40%，較7月周末均值增長50%。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，深圳此次限購松綁力度顯著超過京滬。他還指出，數據顯示，深圳二手住房價格自2021年5月起持續下跌至今，部分區域房價較高峰期近乎腰斬，使得低總價二手房交易活躍度上升。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進測算後發現，依據新政策，二套房貸利率降低40個基點。按照100萬元（人民幣．下同）貸款本金、30年期等額本息方式計算，房貸總還款成本將減少近8萬元，月供額將減少220元。參照北京、上海樓市新政後的市場表現，他預計，對於非核心區域市場而言，交易量環比增幅可能超40%，且至少有30%需求源於新增購房套數的客戶。
《經濟通通訊社8日專訊》

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