23/10/2025 16:21
《本港樓市》中原工商舖:9月商廈成交升約4%,料第四季寫字樓租務價量回穩
中原(工商舖)統計顯示,9月份商廈錄得約462宗租賃成交,按年上升約3.59%;涉及租用面積約104.4萬平方呎,按年減少約28.59%。
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓預期,第四季商廈租賃市場將繼續大手成交作主導,帶動寫字樓租務價量有所回穩。他認為,近年市場上陸續有新供應推出,因而吸引不少企業升級搬遷或整合業務,可望消化部份樓面,令甲廈空置率短期內趨穩定,核心區甲廈租金可望喘定,惟個別非核心區商廈需求會遞減,租金則會持續受壓。
至於甲廈空置率方面,陳氏指出,港島區甲廈空置率稍微回落,9月份整體錄得12.84%,較上月減少0.16個百分點,比去年同期則上升0.43個百分點。九龍區空置率略為回升至15.29%,按月及按年分別上升0.09個百分點及1.3個百分點。
《經濟通通訊社23日專訊》
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓預期,第四季商廈租賃市場將繼續大手成交作主導,帶動寫字樓租務價量有所回穩。他認為,近年市場上陸續有新供應推出,因而吸引不少企業升級搬遷或整合業務,可望消化部份樓面,令甲廈空置率短期內趨穩定,核心區甲廈租金可望喘定,惟個別非核心區商廈需求會遞減,租金則會持續受壓。
至於甲廈空置率方面,陳氏指出,港島區甲廈空置率稍微回落,9月份整體錄得12.84%,較上月減少0.16個百分點,比去年同期則上升0.43個百分點。九龍區空置率略為回升至15.29%,按月及按年分別上升0.09個百分點及1.3個百分點。
《經濟通通訊社23日專訊》
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