差餉物業估價署數據顯示，2月全港私人住宅樓價指數報307.6點，按月升1.6%，連升9個月，按年則升7.7%，創逾1年半高位。

　　奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒表示，⁠踏入2026年，整體樓市表現明顯向好，息口回落對刺激整體樓市最大效益，市場氣氛回暖，但由於貨尾量仍然偏高，市場購買力繼續傾斜新盤，而新盤開價未見進取，二手樓價未見大幅回升。隨著熱錢流入香港避險，Hibor或會反覆向下，預計樓價在第一季能升約4%，2026年樓價全年有機會升8-10%，而中小型住宅樓價升幅或突破10%。

　　他指出，政府各類人才計劃令勞動人口及高收入人士規模稍為回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，「校網效應」會繼續支持大、中、小學校網區的各類租務需求，料2026年租金走勢繼續平穩向上，按年再升3-5%。
《經濟通通訊社27日專訊》

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