據《彭博》報道，萬科(02202)(000002)計劃將境內債展期引發市場擔憂後，內地兩家民間數據機構未發布大型房企的月度銷售數據。

　　克而瑞和中指院是國內主要的兩家民營房地產數據提供商，通常會在每月最後一天公布百強房企的銷售總額數據，但11月28日並未披露當月數據，也未說明原因。

　　報道指出，具有國資背景的萬科長期被認為是業內較為穩健的公司之一，但上周卻首次尋求境內債展期。中國房地產市場數年來銷售下降，恒大、碧桂園等公司也出現大規模違約，萬科此舉無疑加劇了該行業的困境。

*學者料11月房企銷售可能出現更大幅度下滑*

　　彭博行業研究房地產高級分析師Kristy Hung在報告中指出，不發布數據「可能會加劇行業狀況的不確定性」，「11月數據可能會顯示出現更大幅度下降。」

　　內房銷售自第二季度以來再度表現疲軟，全球大行對中國房地產市場依然持悲觀態度。瑞銀預計房價至少還要再下跌兩年。二手房價格也大幅下跌，主要城市房價較最高時下跌了三分之一以上。惠譽上月警告稱，在房地產市場企穩之前，新房銷售可能會較目前水平下降15%-20%；樓市前景黯淡也意味著，明年銀行在房地產方面的壞帳水平可能仍將居高不下。

　　彭博今天聯繫克而瑞和中指院均暫未置評。
《經濟通通訊社1日專訊》

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