本個財政年度推出的首幅住宅用地東涌第106A區地皮今日中午已截標。現場所見，地皮至少錄六份標書，分別為嘉華國際(00173)、建灝地產獨資入標。另外四份為中海外(00688)及三間不知名發展商投標。

　　嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，該地皮位置優越且臨海，相信項目落成後，居民將能享海景。出價方面，集團將會緊貼市場及區內的需求從而考慮出價。對於樓市前景，她認為現時一手市場成交活躍，對整體後市感到樂觀，出價策略亦會跟隨市場變化。集團獨資入標。

　　建灝地產行政總監林綺華表示，該塊臨海地塊雖然所在區域仍在發展中，但其規模適合公司投資，因此集團決定獨資入標。在目前經濟環境下，她認為集團的出價合理。對於樓市前景，她認為市場已開始輕微復甦，對後市抱有信心。未來投地策略將主要選擇住宅用地，但會根據不同地塊的特點作出調整。

　　上述地皮位於東涌東填海區，鄰近未來東涌東港鐵站，可建樓面面積約53.3萬平方呎，料可提供約990個住宅單位。

　　綜合市場資料，項目估值約8億至20.3億元，每平方呎樓面地價約1500元至3800元。


 
《經濟通通訊社15日專訊》

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