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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为物业开发商，专注於开发中高端市场住宅物业，主要位於广东省（广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠 海、中山、清远及肇庆等），以及於湖南省长沙与四川成都。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下跌９﹒１％至３８５﹒７７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降５﹒２％ 至４９﹒４１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１０﹒７％至１１１﹒０２亿元，毛利率下降０﹒５个百分点至２８﹒８％； （二）年内，核心净利润（净利润扣除商誉减值损失、自有投资物业的公允价变动，并扣除相关递延税项影响 、衍生金融工具公允价值变动及提前赎回优先票据所付的溢价）减少７﹒３％至５３﹒８８亿元； （三）物业开发：营业额下降１６﹒４％至３２６﹒７３亿元，占总营业额８４﹒７％，分部溢利下跌 ３６﹒５％至５５﹒４２亿元；年内，集团的合同销售为１００３﹒８亿元，总建筑面积为 ６７３﹒１万平方米，共拥有１３８个处於不同阶段的主要项目，其中１２８个分布在广州、佛山、江 门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、５个位於湖南省长 沙市、１个位於湖北省武汉市、２个位於四川省成都市及２个位於浙江省杭州地区； （四）城市更新业务：营业额增长１﹒５倍至５４﹒５３亿元，占总营业额１４﹒１％，分部溢利上升２﹒８ 倍至４０﹒４亿元；截至２０２０年１２月３１日，城市更新项目总数超过１６０个，潜在总建筑面积 ５３３７万平方米； （五）物业租赁：营业额减少２﹒４％至４﹒５亿元，分部溢利则增长２﹒５％至１﹒７亿元；於２０２０年 １２月３１日，集团拥有时代地产中心建筑面积３０﹐９７９平方米和２４６个车位及拥有时代倾城（ 中山）第２６座建筑面积３７﹐５６７平方米可作出租用途，而广州市时代商业管理有限公司及其附属 公司用作转租的建筑面积为６０﹒８万平方米； （六）於２０２０年１２月３１日，集团总土地储备为２１６０万平方米； （七）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行结存帐面结余为３７９﹒６亿元，银行贷款及其他借款 为６１５﹒１亿元。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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