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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是广西南宁市的绿色建筑房地产开发商，主要从事房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资等 。物业投资主要位於福建省及华东地区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团持续经营业务营业额增长１﹒５倍至４２７﹒４４亿元（人民币；下同），股东应占溢利 上升３５﹒１％至２３﹒２２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长６３﹒８％至７３﹒４亿元，毛利率则下降８﹒７个百分点至１７﹒２％； （二）房地产开发：营业额上升１﹒５倍至４２４﹒６亿元，分部溢利增加４６﹒１％至４７﹒８８亿元；截 至２０２０年１２月３１日，集团交付的物业总建筑面积为２５２﹒８万平方米，平均售价为每平方米 １６﹐７９８元；合约销售金额９０７﹒７亿元，合约销售的物业总建筑面积为４６５﹒３万平方米； 土地储备总可销售面积为１２３２万平方米，在中国及澳大利亚设有合计１２８个项目； （三）已终止经营业务－物业管理服务：营业额增加２０﹒２％至７﹒８７亿元，分部溢利则下跌５１﹒１％ 至２８５７万元； （四）於２０２０年１２月３１日，集团之银行及手头现金为２７９﹒９３亿元，借款总额为２６７﹒９４亿 元，负债权益比率（总借款除以权益总额）为１４８﹒７％（２０１９年１２月３１日：２３４﹒７％ ）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年５月，集团以２１﹒１４亿元人民币向控股股东建发房地产集团收购株州悦发房地产全部权益连股 东贷款，其拥有两幅位於湖南省株洲天元区之商住用地，预计计容建筑面积不超过８５﹒４４万平方米，将发 展为高层住宅楼宇及低层为商业单位。 － ２０２１年６月，集团以总代价６﹒５３亿元人民币（相等於每股＄１６﹒５３）收购合诚股份 （沪：６０３９０９）３９４９万股股份，占其已发行股本１９﹒６９％。该公司主要从事工程监理、设计谘 询、试验检测、维修加固、项目管理、工程材料研发与应用及其他技术服务；８月，收购股份数目修订为 ３３０１万股，占合诚股份已发行股本１６﹒４６％，总代价为５﹒４６亿元；同月，集团进一步以总代价 ２﹒６７亿元人民币（相等於每股１６﹒５３元人民币）收购合诚股份１６１５万股股份，占其已发行股本 ８﹒０５％。完成後，集团持有该公司权益增至２４﹒５１％。 － ２０２１年８月，集团出资７﹒２亿元人民币成立合营企业并占８０％权益。该合营企业将以２００２万元人 民币收购福建兆丰房地产全部权益，其持有位於福建省漳州市之商住用地，估计计容建筑面积不超过 ９５﹐６５４平方米。 － ２０２１年９月，集团以８﹒０９亿元人民币向控股股东建发房地产收购长沙兆祥房地产９０％权益连股东贷 款，另以６﹒３７亿元人民币向其收购厦门兆鼎珑全部权益连股东贷款。长沙兆祥房地产主要资产为持有位於 长沙市雨花区之商业、住宅及体育用地，预计计容建筑面积不超过３７﹒２万平方米，而厦门兆鼎珑主要资产 为持有位於上海市崇明区之住宅用地，预计计容建筑面积不超过４３﹐４３８平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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