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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展，集中於北京区域、华北区域、上海区域、西南区域、东南区域、广深地区、华 中区域及海南区域经营业务。 － 集团集中发展大型综合住宅及商业物业，包括高层公寓、多层公寓、联排别墅及独栋别墅；也开发各种主要供 出售及出租的零售店舖、写字楼及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升４１﹒４％至３４２﹒８亿元（人民币；下同），股东应占亏 损收窄２﹒７％至１４９﹒５７亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛损收窄４１﹒３％至１８﹒０９亿元，毛损率为５﹒３％； （二）物业开发：营业额下降４６﹒１％至２８０﹒７９亿元，占总营业额８１﹒９％，分部亏损扩大 ３３﹒６％至９１﹒６１亿元； １﹒期内已交付总建筑面积减少４２﹒２％至２７８﹒５万平方米； ２﹒於２０２４年６月３０日，集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积为１﹒４５亿平方米 ，权益土地储备面积为９７３８万平方米； （三）文旅城建设及运营：营业额下跌８﹒８％至２４﹒７８亿元，分部亏损收窄９３﹒３％至７２８７万元 ； （四）物业管理：营业额增加２﹒２％至３３﹒９亿元，分部溢利则减少１９﹒１％至５﹒０７亿元； （五）於２０２４年６月３０日，集团的现金余额（包括受限制现金）为２５６﹒８亿元，借贷总额为 ２７７４﹒３亿元。资本负债比率（按债务净额除以资本总额计算）为７９﹒２％（２０２３年１２月 ３１日：７５﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集团新引入投资者芜湖长城房地产风险资产盘活投资中心出资不超过２４﹒７６亿元人民币 为重庆湾项目（集团持有７０％权益）的现有债务进行重组，并提供新增融资以盘活项目。完成後，项目公司 不再为本公司的附属公司。重庆湾项目位於重庆两江交汇核心区位，主要包括住宅及商业，未开发地块的总建 筑面积约为１００万平方米及计容建筑面积约为６６万平方米。预期交易事项录得９﹒５亿元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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