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| 集团简介 |
| － 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额减少３６﹒３％至１３２﹒７２亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ３５﹒９％至３﹒４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降１１﹒９％至５６﹒４１亿元，毛利率则上升１１﹒７个百分点至４２﹒５％；剔除投资 物业之税後公允价值收益及汇率变动影响，股东应占核心净利润为９﹒９１亿元，增长２０﹒５％； （二）物业投资：营业额增加２４﹒４％至４３﹒５９亿元，占总营业额３２﹒８％，分部溢利上升１﹒３倍 至２６﹒９８亿元。年内，投资物业租金及相关服务收入增长２４﹒８％至４３﹒５９亿元； （三）物业及土地开发：营业额减少５３﹒３％至７７﹒０５亿元，占总营业额５８﹒１％，分部溢利下降 ８７﹒９％至３﹒３９亿元。年内，集团合约销售金额下跌３６﹒７％至１８０﹒８６亿元，合约销售 面积减少９﹒５％至７２﹒５万平方米，平均销售单价下降３０％至２４﹐９５９元∕平方米； （四）酒店经营：营业额上升７５﹒１％至９﹒７亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利５８１９万元。年内， 酒店平均入住率增加２５个百分点至７５％； （五）管理输出项目：营业额增加１％至１﹒６９亿元，分部溢利上升７９％至２﹒８４亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物（包括受限银行存款及抵押存款）为 １９４﹒８１亿元，借贷总额为４４２﹒９６亿元。流动比率为１﹒６３倍（２０２２年１２月３１日 ：１﹒７９倍），净负债占总权益之比率（按净负债除以总权益计算）为４４％（２０２２年１２月 ３１日：４９﹒５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年６月，集团以５﹒７８亿元人民币收购苏州市相之悦房地产开发５０﹒１％权益。该公司主要从事 开发位於江苏省苏州市的商住项目，总占地面积共１７﹒８万平方米，总规划建筑面积６４﹒８万平方米，预 期於２０２１年底前竣工。 － ２０２０年１２月，集团与第三方投资者作为共同投标人以３９﹒５５亿元人民币投得位於厦门的商住用地， 并将成立项目公司以开发该土地，其中集团将持有项目公司５１％权益；预期收购事项之总成本为４２﹒５亿 元人民币，将由共同投标人按比例出资，当中集团之出资总额预期为２１﹒６８亿元人民币。该土地的总地盘 面积及总规划建筑面积分别为１２﹒８万平方米及２３﹒２万平方米。 － 同月，集团以总代价１７﹒９６亿元人民币投得三幅位於江西省南昌市西湖区之土地，总规划建筑面积合共 ６９﹒０５万平方米，其中两幅土地作商业用途，余下一幅则作商住用途。 |
| 股本 |
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