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| 集团简介 |
| － 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额增长６９﹒２％至２０８﹒３１亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 １０﹒３％至５﹒３１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长３５﹒９％至６４﹒０６亿元，毛利率下降７﹒５个百分点至３０﹒８％；剔除投资物业 之税後公允价值收益及汇率变动影响，股东应占核心净利润为８﹒２３亿元，较去年增长４８﹒９％； （二）物业投资：营业额减少１３﹒６％至３５﹒０５亿元，分部溢利下跌５７﹒４％至１１﹒５５亿元。年 内，投资物业租金及相关服务收入下降１３﹒９％至３４﹒９３亿元； （三）物业及土地开发：营业额增长１﹒３倍至１６４﹒８４亿元，占总营业额７９﹒１％，分部溢利增长 ７﹒２倍至２８﹒１２亿元。年内，集团合约销售金额增长５﹒８％至２８５﹒５８亿元，合约销售面 积增长２５％至８０﹒１万平方米，平均销售单价增长１５﹒５％至２２﹐９６４元∕平方米； （四）酒店经营：营业额减少２７﹒８％至５﹒５４亿元，分部亏损扩大４﹒８倍至１﹒１４亿元。年内，酒 店平均入住率下降１１个百分点至５０％； （五）管理输出项目：营业额减少６﹒７％至１﹒６８亿元，分部溢利下跌３１﹒３％至１﹒５９亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物（包括受限银行存款及抵押存款）为 １６９﹒８６亿元，借贷总额为４５７﹒６７亿元。流动比率为１﹒７９倍（２０２１年１２月３１日 ：１﹒３８倍），净负债占总权益之比率（按借贷净额除以总权益计算）为４９﹒５％（２０２１年 １２月３１日：４９﹒１％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年６月，集团以５﹒７８亿元人民币收购苏州市相之悦房地产开发５０﹒１％权益。该公司主要从事 开发位於江苏省苏州市的商住项目，总占地面积共１７﹒８万平方米，总规划建筑面积６４﹒８万平方米，预 期於２０２１年底前竣工。 － ２０２０年１２月，集团与第三方投资者作为共同投标人以３９﹒５５亿元人民币投得位於厦门的商住用地， 并将成立项目公司以开发该土地，其中集团将持有项目公司５１％权益；预期收购事项之总成本为４２﹒５亿 元人民币，将由共同投标人按比例出资，当中集团之出资总额预期为２１﹒６８亿元人民币。该土地的总地盘 面积及总规划建筑面积分别为１２﹒８万平方米及２３﹒２万平方米。 － 同月，集团以总代价１７﹒９６亿元人民币投得三幅位於江西省南昌市西湖区之土地，总规划建筑面积合共 ６９﹒０５万平方米，其中两幅土地作商业用途，余下一幅则作商住用途。 |
| 股本 |
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