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| 集团简介 |
| － 集团为一家投资控股公司主要从事物业销售及建筑管理服务、酒店及配套服务、物业管理及其他服务，以及物 业租赁。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年上半年度，集团营业额减少２３﹒１％至６３﹒３１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得 股东应占亏损４﹒８３亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少４５﹒８％至８﹒５８亿元，毛利率下降５﹒７个百分点至１３﹒５％； （二）物业销售：营业额减少２５﹒５％至５８﹒０６亿元，占总营业额９１﹒７％，分部溢利下降 ９９﹒６％至１１１万元； １﹒期内，已售出及交付项目的总建筑面积为４１﹒２万平方米，减少１８％；平均售价为每平方米 １４﹐１０６元； ２﹒期内，集团合约销售总额为４１﹒９３亿元，合约总建筑面积为４１﹒９万平方米； ３﹒於２０２４年６月３１日，集团拥有土地储备１８６０万平方米； （三）物业租赁：租金收入上升３０﹒３％至１﹒２８亿元，分部亏损扩大８７﹒８％至４﹒９２亿元； （四）酒店及相关服务：营业额增长８６﹒４％至３８４５万元，分部亏损收窄６４﹒６％至３６４万元； （五）物业管理及其他相关服务：营业额下跌２２﹒４％至６﹒９２亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损 ８２６万元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之银行结余及现金为９﹒７７亿元，另有受限制银行存款９﹒０５亿元 ，而借款总额为１４３﹒５５亿元，净负债比率（借款总额减去现金及现金等价物（包括受限制现金） 除以权益总额）为６６％（２０２３年１２月３１日：５８％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年２月，集团成立合营企业昆明雅欣房地产开发，占５０％权益，预期集团的资本承担（包括股权注 资及股东贷款）不超过约９﹒５亿元人民币（约１０﹒５６亿港元）。合营企业主要从事开发位於云南省昆明 市的商住项目，总占地面积约６﹒４万平方米。 － ２０２０年４月，集团成立合营企业，占５０％权益，预期集团的资本承担总额不超过６﹒１２亿元人民币（ 约６﹒７２亿港元）。该公司主要从事开发位於江苏盐城的商住项目，占地面积１２﹒５万平方米，准许容积 率介乎１﹒０至２﹒５５。 － ２０２０年５月，集团以１３﹒１３亿元人民币（约１４﹒４２亿港元）收购位於杭州市余杭区之商住用地， 总占地面积为６０﹐０７４平方米。 － ２０２０年７月，集团成立合营企业常州环龙江城置业，占５１％权益，预期集团的资本承担总额（包括股权 益及股东贷款）不超过３﹒９９亿元人民币（约４﹒３８亿港元）。该合营企业将从事开发位於江苏省常州市 之住宅项目，总占地面积为７６﹐５２３平方米。 － ２０２０年９月，集团以４﹒７８亿元人民币（约５﹒４３亿港元）收购位於浙江省桐乡市之住宅用地，总占 地面积为５６﹐９０８平方米。 － ２０２０年１０月，集团以７２﹒６亿元人民币向控股股东绿地控股（沪：６００６０６）收购广州绿地房地 产开发全部权益连股东贷款。广州绿地房地产开发主要从事物业开发业务；於２０２０年６月底，该公司於广 东省共持有３５项物业项目，估计总建筑面积共７１２万平方米。 |
| 股本 |
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