00688 中国海外发展
实时 按盘价 升15.660 +0.440 (+2.891%)
集团简介
  - 集团主要业务包括在中国内地、香港及澳门从事物业开发、物业投资及相关业务。物业开发部门从事住宅及商
    业物业的开发业务;物业投资部门投资於租赁物业;其他业务部门提供房地产管理服务和建筑及规划设计顾问
    服务。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年度,集团营业额增加12﹒3%至2025﹒24亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长
    10﹒1%至256﹒1亿元。年内业务概况如下:
    (一)剔除税後投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益等影响後的股东应占溢利为225﹒8亿元;整体毛
       利上升7﹒2%至411﹒53亿元,毛利率则下跌1个百分点至20﹒3%;
    (二)房地产开发业务:营业额增加11﹒8%至1928﹒77亿元,占总营业额95﹒2%,分部溢利(
       包括应占联营公司及合营公司)上升2﹒7%至331﹒46亿元;
       1﹒年内,集团合约销售额为3098﹒1亿元,增加5﹒1%,对应销售面积为1336万平方米,
         下降3﹒7%;
       2﹒年内,集团系列公司(不含中海宏洋)在中国内地34个城市项目竣工的总面积达1643万平方
         米;
       3﹒年内,集团於中国内地23个城市及香港新增43幅土地,新增土地储备总建筑面积为764万平
         方米,实际权益面积706万平方米,总地价1342﹒1亿元,权益地价1226﹒6亿元;
       4﹒截至2023年12月31日,集团系列公司合计土地储备为3522万平方米;
    (三)商业物业运营业务:营业额增加20﹒9%至63﹒62亿元,分部溢利(包括应占联营公司及合营公
       司)上升8﹒9%至77﹒71亿元;
    (四)其他业务:营业额增长32﹒3%至32﹒85亿元,分部溢利(包括应占联营公司及合营公司)增加
       28﹒7%至2﹒53亿元;
    (五)於2023年12月31日,集团银行结余及现金为1056﹒29亿元,银行及其他借贷为
       1652﹒98亿元,担保票据及公司债券为923﹒66亿元,流动比率为2﹒3倍,净借贷比率为
       38﹒7%。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021
  - 2021年11月,集团以13﹒48亿元向海建基金出售景誉30%权益。景誉主要持有及开发位於九龙启
    德的住宅发展项目。完成後,集团持有景誉权益由80%减至50%,其将不再作为附属公司入帐,集团预期
    继续担任该项目的项目经理及收取服务费用。预期出售事项不会带来任何盈亏。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
30/04/2022配售 / 发行68,500 普通股HKD 25.850行使认股权及权证
股本
发行股数10,944,883,535
备注: 实时报价更新时间为 05/11/2024 17:59
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公司名称(中/英/关键字)
行业