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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下跌２１﹒４％至５４﹒２５亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ９７﹒３％至３４﹒５３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动亏损２﹒３９亿元；整体毛利下跌３９﹒８％至２６﹒６６亿元，毛利 率减少１５个百分点至４９﹒１％； （二）房地产开发及销售：营业额下跌２４﹒３％至４５﹒１３亿元，占总营业额８３﹒２％，分类盈利下降 ４６﹒５％至２０﹒２５亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额上升０﹒２％至６﹒２亿元，分类盈利增加２﹒８％至５﹒６６亿元。截 至２０２０年１２月３１日，集团的总建筑面积为８０万平方米； （四）综合服务：营业额下降９﹒１％至２﹒９２亿元，分类盈利减少２１﹒７％至７４４６万元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团银行结余及现金（包括受限制银行存款）为９４﹒１亿元，总借贷为 ３０６﹒５１亿元。净负债比率（按净负债（有息贷款总额减银行结余及现金（包括受限制银行存款） ）除以总权益计算）为７６﹒２％（２０１９年：１３５﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团附属公司深圳市四达实业发展获万科企业（０２２０２）注资２３亿元人民币（约２７ 亿港元）认购其８％权益；完成後，集团非全资附属公司智慧城市发展持有深圳市四达实业发展权益将由 １００％被摊薄至９２％。深圳市四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积 ３５８万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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