集团简介 | |||||||||||||||
- 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理以及酒店业务。项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏 州、南京、合肥、武汉及泉州等地,业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区。 | |||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额下降55﹒2%至104﹒12亿元(人民币;下同),股东应占溢利减少 96﹒8%至1﹒17亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利减少92﹒1%至4﹒8亿元,毛利率下降21﹒6个百分点至4﹒6%; (二)物业开发:营业额下降56﹒7%至97﹒39亿元,占总营业额93﹒5%,业绩转盈为亏,录得分 部亏损为6﹒27亿元; 1﹒年内,集团交付物业总建筑面积为83﹒2万平方米,平均售价为每平方米11﹐711元;累计 合约销售金额上升39﹒7%至1049﹒67亿元,合约销售面积为626﹒5万平方米,合约 销售均价为每平方米16﹐756元; 2﹒截至2020年12月31日,集团的土地储备总可销售建筑面积为2310万平方米,平均楼面 成本为每平方米6876元; (三)物业投资:营业额减少14﹒3%至2﹒61亿元,分部溢利下降56﹒3%至2﹒59亿元; (四)物业管理:营业额下跌11﹒2%至3﹒98万元,业绩转亏为盈,录得分部溢利为1﹒13亿元。截 至2020年12月31日,集团的在管项目总建筑面积超过1750万平方米,总合约面积超 2600万平方米; (五)酒店经营:营业额减少21﹒1%至1398万元,分部亏损扩大1﹒6倍至3607万元; (六)於2020年12月31日,集团的现金及现金等价物为235﹒87亿元,另有受限制现金 27﹒43亿元及超三个月之无抵押定期存款81﹒39亿元,而银行及其他贷款、公司债券以及优先 票据余额合共为639亿元。净负债比率(按计息银行及其他借贷、公司债券及优先票据,减现金及现 金等价物、受限制现金及始初期限超过三个月之无抵押定期存款除以权益总额)为85﹒8%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年2月,集团宣布进行境外债务重组,重组方案预期将主要透过拟於开曼群岛及∕或香港生效的计划 安排或平行计划安排实施,涉及注销现有票据,作为交换,每名计划债权人有权选择短期到期的新票据和现金 ;中期到期的新票据、新股及长期到期的新票据;或长期票据。重组方案亦包括实施供股,以筹集最高 1440万美元。9月,境外债务重组已分别获得计划债权人(A类)及计划债权人(B类)所需的法定大多 数批准,当中分别获得合计持有65﹒73亿美元投票计划债权的计划债权人(A类)及合计持有11﹒73 亿美元投票计划债权的计划债权人(B类)投票赞成计划。 - 2024年10月,集团以每股0﹒035进行非包销基准供股,每持有100股现有股份可获发49股供股 股份,并向持有15﹒39亿美元(相等於120﹒07亿港元)的计划债权人申索的计划债权人以每股 2﹒127港元,发行56﹒45亿股股份,占供股完成後(假设全数认购)及经扩大後已发行股本 36﹒67%。重组完成後,计划债权人对集团的所有申索将获解除。此外,集团合并股份,每10股合并为 一股。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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