集团简介 | |||||||||||||||
- 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理以及酒店业务。项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏 州、南京、合肥、武汉及泉州等地,业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区。 | |||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2023年度,集团营业额下跌19﹒7%至214﹒77亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄 12﹒4%至105﹒21亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利减少49﹒3%至3﹒68亿元,毛利率下跌1个百分点至1﹒7%; (二)物业开发:营业额下降20﹒1%至209﹒96亿元,占总营业额97﹒8%,分部亏损收窄 38﹒3%至74﹒28亿元; 1﹒年内,集团交付物业总建筑面积为182﹒6万平方米,平均售价为每平方米11﹐501元;累 计合约销售金额为178﹒4亿元,合约销售面积为108﹒8万平方米,合约销售均价为每平方 米16﹐396元; 2﹒截至2023年12月31日,集团的土地储备总可供销售建筑面积为1191万平方米,163 个项目,分别分布於六大都市圈共38个城市,平均楼面成本为每平方米6221元; (三)物业投资:营业额上升5﹒5%至2﹒39亿元,分部亏损扩大4倍至29﹒26亿元; (四)物业管理:营业额增加9﹒2%至2﹒32亿元,分部溢利则减少83﹒7%至1042万元; (五)酒店经营:营业额增长3﹒1%至978万元,分部溢利上升3倍至345万元; (六)於2023年12月31日,集团的现金及现金等价物为37﹒74亿元,银行及其他贷款、公司债券 以及优先票据余额合共为545﹒44亿元。净负债比率(按计息银行及其他借贷、公司债券及优先票 据,减现金及现金等价物、受限制现金及始初期限超过三个月之无抵押定期存款除以权益总额)为 976﹒3%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2020 | |||||||||||||||
- 2022年1月,集团拟以不多於10﹒6亿元人民币向华润万象生活(01209)出售禹洲物业服务全部 权益。该公司主要从事物业管理业务。预期出售事项带来7﹒19亿元人民币收益。3月,代价修订为 10﹒58亿元人民币,预期出售事项带来6﹒93亿元人民币收益。 - 2022年2月,集团以3﹒05亿元出售健采全部85﹒64%权益连股东贷款,预期录得出售收益 620万元。该公司持有位於泰捷工厂大厦若干单位及停车位。 - 2022年12月,集团以总代价8﹒8亿元人民币向沿海家园(01124)收购珠海市沿海绿色家园房地 产开发66﹒67%股权连股东贷款,代价分别以3﹒5亿元人民币转让上海沿商投资管理全部股权及3﹒6 亿元人民币转让渖阳中广北方影视城全部股权,以及1﹒7亿元人民币现金支付,预期收购及出售事项录得 4﹒26亿元人民币亏损。珠海市沿海绿色家园房地产开发主要从事物业开发;上海沿商投资管理主要从事物 业开发及投资控股,其主要持有位於北京市朝阳区建国门外大街甲1号北区之建国门外项目65%股权;渖阳 中广北方影视城主要从事於物业开发,其主要持有位於辽宁省渖阳市苏家屯区陈相北山委路之苏家屯项目 100%股权。完成後,集团於2018年1月向沿海家园收购恒华全部权益之余下9﹒08亿元人民币代价 将获豁免。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
| |||||||||||||||
股本 |
|