00683 嘉里建设
实时 按盘价 升16.880 +0.340 (+2.056%)
集团简介
  - 集团拥有三大核心业务,分别为物业租务、物业销售及物流营运。
    (1)物业:物业发展是集团的核心业务,主要在香港、中国及亚洲太平洋地区进行物业发展及投资。其中中
       国物业部拥有良好的投资组合和土地储备,主要集中在三个方面:一是大型中心城市的核心地段综合发
       展物业,如北京、上海、深圳、天津、杭州等;二是经济发达的省会城市,如南京、渖阳、成都、南昌
       、长沙等地优质地段的大型住宅及综合项目;最後,如扬州及秦皇岛等旅游特色城市,则以发展度假公
       寓为亮点;
    (2)物流:集团在中港拥有物流业务,是提供全方位物流方案的大型供应商。部门的业务重心,乃为客户的
       跨域供应键增值。按服务范畴及网络衡量,集团为中国主要物流服务商之一,其网络更遍及多个地区市
       场,包括泰国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝及越南等。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年度,集团营业额增长5﹒5%至153﹒27亿元,股东应占溢利上升91﹒7%至103﹒58
    亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)年内,投资物业公允价值之增加53﹒2%至16﹒66亿元;整体毛利上升4﹒2%至87﹒43亿
       元,毛利率下跌0﹒7个百分点至57%;
    (二)物业租务及其他:营业额增长10﹒7%至53﹒44亿元,占总营业额34﹒9%,分部毛利上升
       7﹒9%至39﹒94亿元;
       1﹒中国内地物业:营业额增长15﹒1%至40﹒53亿元,分部毛利上升12﹒3%至29﹒99
         亿元;年内,集团办公室之出租率减少5个百分点至86%,零售之出租率减少1个百分点至
         88%,公寓之出租率增加6个百分点至90%;於2021年12月31日,集团在内地之已落
         成住宅、办公室及零售投资物业组合总楼面面积合共969万平方尺;
       2﹒香港物业:营业额下跌1﹒2%至12﹒91亿元,分部毛利下跌3﹒3%至9﹒95亿元;年内
         ,集团公寓之出租率增加12个百分点至95%,零售之出租率下跌5个百分点至95%,办公室
         之出租率减少15个百分点至83%,货仓之出租率上升1个百分点至86%;於2021年12
         月31日,集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共413万平方尺;
    (三)物业销售:营业额下跌1﹒7%至83﹒71亿元,占总营业额54﹒6%,分部毛利减少1﹒3%至
       42﹒44亿元;
       1﹒中国内地物业:营业额下跌12﹒8%至45﹒85亿元,分部毛利下跌5﹒2%至28﹒3亿元
         ;主要来自前海嘉里中心第一期、杭州逸庐、渖阳雅颂大苑及秦皇岛海碧台之确认销售;
       2﹒香港物业:营业额上升16%至37﹒86亿元,分部毛利增长7﹒7%至14﹒14亿元;主要
         来自已落成住宅物业皓畋、缇山及满名山之确认销售;
    (四)酒店营运-中国内地物业:营业额增长36﹒6%至16﹒12亿元,分部毛利上升30﹒7%至
       5﹒04亿元;
    (五)於2021年12月31日,集团之现金及银行结存为165﹒14亿元,银行贷款为374﹒79亿
       元,资产负债比率(按负债净额除以股东权益计算)为17﹒2%(2020年12月31日:
       25﹒1%)。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021
  - 2023年6月,集团以87﹒83亿元人民币(约96﹒62亿港元)投得位於上海的6幅土地,总面积为
    4﹒4万平方米,预期将用作办公楼和零售,将产生建筑面积约30﹒8万平方米。
股本
发行股数1,451,305,728
备注: 实时报价更新时间为 05/11/2024 17:59
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