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14/06/2023

做當舖好過做銀行

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    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  近日見到幾個做生意的朋友很忙,於是問他們是否響應政府香港再出發號召,準備再出發,答案是千篇一律,是再撲水並不是再出發,原因是在疫情的時候問銀行借多了一些有抵押貸款,現在疫情緩和,銀行要求他們立刻清還多借貸款,銀行家當然不會話是他們的意思,而是話金管局的要求,銀行都是迫不得已,試問有邊間銀行唔想在這段時候放多一些有抵押貸款,不但可以幫到客戶,而銀行亦可以多做生意,但金管局一聲唔准,銀行想做都冇得做。

 

(istock)

 

  而事實上現在問了銀行借錢的客戶,都唔敢奢望可以問銀行借多啲錢,只希望銀行唔好迫他們立刻還錢,就已經是萬幸,但這個卑微要求銀行大多數做唔到,不少問銀行借錢的人都不明白,他們的貸款是有抵押,就算他們不還錢,銀行可以沒收物業變賣,基本上沒有損失,點解金管局在這關鍵時刻強迫銀行要求客戶還錢,難道金管局唔知道,這樣做會令銀行與客戶出現矛盾,不利香港長遠發展。

 

  有銀行家同我呻,本來做銀行是放貸行業食物鏈的頂層,正式是天之驕子,而放貸行業中下層就是當舖,某些當舖朝奉都唔敢話比人知自己做當舖,尤其是面對做銀行的老友,其實這個世界已經變了,現在做當舖朝奉好過做銀行家,起碼唔會在關鍵時刻追差額,得罪問他們借錢的客戶,所以,現在比人知道做朝奉反而會有優越感。

 

 

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