強拍 | 立法會三讀通過降低強拍門檻草案,甯漢豪冀最快12月中開始生效
18/07/2024
.立法會三讀通過降低強拍門檻草案。草案建議,樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻,由現時的80%業權降至70%或65%,視乎樓齡組別和樓宇地點而定
.草案亦建議在長沙灣、馬頭角、旺角等7個「指定地區」,強拍門檻可以較低。非工業地帶而樓齡達30年或以上的工業大廈,強拍門檻建議由現時80%降至70%
立法會三讀通過降低強拍門檻草案。草案建議,樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻,由現時的80%業權降至70%或65%,視乎樓齡組別和樓宇地點而定。草案亦建議在長沙灣、馬頭角、旺角等7個「指定地區」,強拍門檻可以較低。非工業地帶而樓齡達30年或以上的工業大廈,強拍門檻建議由現時80%降至70%。
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*期望條例草案最快12月中開始生效*
發展局局長甯漢豪表示,社會有共識要加快重建步伐,相信政府的建議及行政設施,已在不同政策考慮及小業主利益之間取得平衡,條例草案獲得通過,會盡快就條例生效日期刊憲,並提交立法會進行先訂立後審議,一經通過,期望最快可在今年12月中開始生效。
*並非發展商得益,更看重消除樓宇安全隱患*
她又表示,偶然看到部分媒體指草案的得益者是發展商,但對政府而言,這並非事實,當局更看重的是推動重建老舊和失修樓宇,消除樓宇安全隱患,改善生活環境,又指政府今年內會設立專責辦事處,加強支援小業主,包括提供獨立物業估值服務等,希望可以透過政府介入支援,改變觀感。
對於議員提議當局協助業主集體向發展商出售業權,甯漢豪表示,已邀請市建局加強聯售推介服務,如果有四成小業主願意聯售業權,市建局可提供收費介入服務。
撰文:經濟通採訪組
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