華僑銀行香港：上調今年香港GDP增長預測至3.8%，料全年樓價升8.5%

　　OCBC華僑銀行香港經濟師姜靜表示，該行已將2026年全年GDP增長預測向上修訂至3.8%。經濟復甦日益轉向以內需為主導，消費、投資及信貸需求同步增強。倘地緣政治緊張局勢加劇或持續，外部風險仍偏向下行。一系列穩健的基建項目及其相關投資開支，料可在未來數年為經濟增長提供結構性緩衝。

　　她指出，在環球對人工智能相關電子產品及科技零部件需求帶動下，2026年上半年商品出口及進口均大幅上升。該行預期全年進出口增長超過3成。蓬勃的晶片貿易正迅速將香港打造成人工智能區域貿易樞紐。

*料今年住宅樓價升8.5%，租金升4.5%*

　　她表示，在負擔能力改善、正利差及人口結構利好等因素支持下，樓市已進入全面的上行周期。該行預期2026年住宅樓價上升8.5%，租金上升4.5%，惟樓價升幅步伐將取決於利率走向及市場情緒，有機會在下半年放緩。

*港元利率下行空間有限，港元拆息年底前趨穩*

　　她指出，該行預測2026年底一個月及三個月港元拆息(HIBOR)分別為2.80%及2.95%。隨著美元兌港元即期匯價逼近7.85的弱方兌換保證水平，投資者正密切關注其對流動性的影響。倘觸發外匯干預，流動性或需由票據市場轉移至銀行同業市場，有關操作可能導致港元利率出現雙向波動。
《經濟通通訊社5日專訊》