【施政迴響】滙豐研究：施政報告穩樓市，全年樓價料轉升５％

　　《經濟通通訊社１７日專訊》滙豐環球研究在研報中指出，《施政報告》支持措施可望加快
樓市穩定步伐，放寬按揭成數及將５０００萬元以上豪宅納入投資移民計劃，可能利地產市場。
該行認為，新地（０００１６）及嘉里建設（００６８３）可能受惠更多；同時該行亦看好長實
（０１１１３）及太古地產（０１９７２）。４本地地產股均獲予「買入」評級。
　
＊新地、嘉里建設或更受惠＊
　
　　該行指出，相關措施意味著取消自２００９年以來，政府所推出所有逆周期措施，該行預期
今年全年樓價增長５％，逆轉自２０２２年的下行周期，該行亦地產行業正面看法，發展商應受
惠於政策支持及減息周期。
　　政府亦提到，已向中央政府建議恢復深圳居民「一簽多行」個人遊簽注等措施。雖然該行認
為消費者習慣已改變，零售業存在一些結構性挑戰，但如果相關措施落實，可能有助於穩定零售
市場。該行認為，商場業主或因派息確定性改善而受惠及進入價值復甦階段。（ｒｈ）
　
　　　滙豐環球研究對本地地產股最新評級及目標價
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　　　　　本地地產股　　　　評級　目標價（港元）
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　　新地（０００１６）　　　買入　　　１１６　　
　　長實（０１１１３）　　　買入　　４４﹒６　　
　　太古地產（０１９７２）　買入　　２０﹒７　　
　　嘉里建設（００６８３）　買入　　１９﹒６　　
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