標普料內地樓市明年中後回穩，需解決庫存及信心問題

　　《經濟通通訊社１８日專訊》標普在報告中稱，認為內地物業銷售或於２０２５年下半年回
穩，上線城市樓價及整體銷量穩定，取決於政府對內房發展商資助及去庫存情況。
　　報告稱，結構性因素仍然拖累內房銷售，該行估算今年全年全國銷售額將下跌至約８﹒５萬
億至９萬億元人民幣，以及明年進一步下跌至８萬億至８﹒５萬億元人民幣。
　　該行預期，由於銷售及利潤持續下跌，內房發展商續面對流動性緩衝空間收窄，槓桿壓力上
升，發展商仍須確認公司擁有融資渠道窗口，而專注發展上線城市優質住宅項目的發展商，將會
在下跌周期更具韌性。
　
＊否則進一步影響內房發展商信貸評級＊
　
　　報告稱，若要內地樓市穩定，主要需解決庫存過多及信心不足兩者不平衡問題，分別是擴闊
融資渠道；政府要增加去庫存指施；發展商重拾信心的話，會同步推升買家入市情緒。否則，在
現時銷售惡化及利潤收窄情況下，會進一步拖累該行所涵蓋的發展商信貸評級。（ｒｈ）