68089 恒指瑞銀六甲牛K (R 牛證)
即時 按盤價 跌1.250 -0.010 (-0.794%)

03/04/2025 16:13

《本港樓市》中原CCL連升2周共1.4%,首季按季跌0.6%

  中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報136.82點,按周升1.12%,單周升幅12周以來最大,CCL連升2周共1.43%。CCL前兩周曾跌破2024年9月首次減息前135.86點低位,最終累升0.71%,2025年首季成功險守,而比去年12月底,樓價按季僅跌0.6%。市場好淡消息交錯,股市波動,相信短期CCL在低位反覆爭持。

*CCL料短期在低位反覆爭持*

  剛公布的數字是3月13日天水圍YOHO WEST PARKSIDE第三輪沽清,及15日大埔上然第1期首輪銷售228伙接近沽清當周市況。受惠百元印花稅門檻放寬,大型新盤熱銷,二手市況轉旺,成交持續增加。
 
  CCL仍處於逾8年半低位,在2016年9月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌0.6%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.49%,較去年3月撤辣前的低位143.02點跌4.34%。3月30日中央向4大國有內銀注資超過5000億元人民幣,3月31日發展局北部都會區3個「片區開發」試點截收22份意向書,4月2日大埔上然第2期次輪價單發售131伙,以及美國公布一系列對等關稅措施,對本地二手樓價的影響將於今年4月下旬公布的CCL才開始反映。

*港島樓價按周升3.45%*

  中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.25點,按周升1.59%。CCL(中小型單位)報136.95點,按周升1.38%。CCL(大型單位)報136.15點,按周跌0.21%。今周四區樓價齊升。港島CCL Mass報138.71點,按周升3.45%,新界東CCL Mass報151.66點,按周升1.79%,九龍CCL Mass報134.74點,按周升0.99%。新界西CCL Mass報125.25點,按周升0.42%。

 以正式買賣合約日期計,CCL Mass升0.09%,CCL(中小型單位)跌0.04%,CCL(大型單位)跌3.34%,港島升0.10%,九龍升0.70%,新界東升2.21%,新界西跌2.42%。
《經濟通通訊社3日專訊》

【你點睇?】高市早苗當選日相,你認為中日關係前景會否受損?► 立即投票

備註: 即時報價更新時間為08/10/2025 17:59
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

etnet初心不變 風雨無阻 與你並肩投資路,立即加入成為etnet YouTube頻道會員!

獨家優惠【etnet x 環球海產】 用戶專享全場95折,特價貨品更可折上折,立即選購五星級酒店御用海鮮!

樂本健 x etnet健康網購 | 購物滿額即送免費禮品

大國博弈

貨幣攻略

關稅戰

說說心理話

Watch Trends 2025

北上食買玩

Wonder in Art

理財秘笈

山今養生智慧

輕鬆護老

照顧者 情緒健康