《經濟通通訊社２５日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得６宗成交，按周持平，
當中有６個屋苑「零成交」。
＊買家入市態度審慎＊
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場現時好淡因素爭持，一方面減息帶來
利好，但另一方面地緣政局緊張升溫，未來形勢充滿變數，最近金融市場亦波動，令買家入市態
度變得審慎，加上年尾發展商加快出擊，周末港島東及洪水橋新盤首輪銷售均錄得理想銷情，搶
去不少購買力，令二手市況受壓，交投平靜。
＊美聯十大屋苑周末錄８宗成交，按周減２７﹒３％＊
另外，據美聯物業分行統計，周末（１１月２３日至２４日）十大指標屋苑錄得８宗成交，
較對上一個周末約１１宗，按周回落約２７﹒３％，創３個周末新低，並重回單位數。至於按
１５大屋苑計算，周末兩天計錄得約１２宗成交，按周持平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的周末港島北角１０１ ＫＩＮＧＳ
ＲＯＡＤ及新界洪水橋滙都ＩＩ首輪推售，銷售反應理想，反映市場購買力持續釋放，但同時一
手搶去部分二手購買力，故買家呈觀望，指標屋苑周末交投亦稍為放緩。雖然本月一手推盤步伐
未及上月，預期全月新盤成交亦按月減少，但由於新盤仍然為市場焦點，加上預期１２月仍有機
會減息，在減息等利好因素帶動下，二手樓價於第四季有望錄得約３％的升幅。（ｃｌ）
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