行業新聞

25/11/2024 08:52

《本港樓市》中原十大屋苑周末成交維持6宗,連續4周單位數

  《經濟通通訊社25日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得6宗成交,按周持平,
當中有6個屋苑「零成交」。
 
*買家入市態度審慎*
 
  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場現時好淡因素爭持,一方面減息帶來
利好,但另一方面地緣政局緊張升溫,未來形勢充滿變數,最近金融市場亦波動,令買家入市態
度變得審慎,加上年尾發展商加快出擊,周末港島東及洪水橋新盤首輪銷售均錄得理想銷情,搶
去不少購買力,令二手市況受壓,交投平靜。
 
*美聯十大屋苑周末錄8宗成交,按周減27﹒3%*
 
  另外,據美聯物業分行統計,周末(11月23日至24日)十大指標屋苑錄得8宗成交,
較對上一個周末約11宗,按周回落約27﹒3%,創3個周末新低,並重回單位數。至於按
15大屋苑計算,周末兩天計錄得約12宗成交,按周持平。
 
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的周末港島北角101 KINGS 
ROAD及新界洪水橋滙都II首輪推售,銷售反應理想,反映市場購買力持續釋放,但同時一
手搶去部分二手購買力,故買家呈觀望,指標屋苑周末交投亦稍為放緩。雖然本月一手推盤步伐
未及上月,預期全月新盤成交亦按月減少,但由於新盤仍然為市場焦點,加上預期12月仍有機
會減息,在減息等利好因素帶動下,二手樓價於第四季有望錄得約3%的升幅。(cl)
 
 

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