按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為專注於亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台，主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 － 集團亦管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增長６﹒１％至８﹒７１億元（美元；下同），股東應佔溢利下降５９﹒８％至 ２﹒３１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２﹒５％至８﹒１２億元，毛利率下跌３﹒３個百分點至９３﹒１％。於２０２３年１２ 月３１日，集團的資產管理規模為１５６１億元，建築面積為４８８０萬平方米； （二）投資：營業額下降１９﹒４％至７８３３萬元，分部溢利下跌８９﹒８％至３４１０萬元； （三）基金管理：營業額增長３﹒３％至７﹒３７億元，佔總營業額８４﹒６％，分部溢利上升０﹒２％至 ５﹒７５億元； （四）新經濟開發：營業額增長４﹒２倍至５６２５萬元，分部溢利下降２４﹒２％至２﹒６億元； （五）按地區劃分，來自大中華區和日本之營業額分別下降１９﹒５％和１９﹒７％，至１﹒６６億元和 ８２１０萬元，分佔總營業額１９﹒１％和９﹒４％；來自韓國、澳大利亞及新西蘭及東南亞之營業額 分別上升３４﹒７％、１４﹒９％及１５﹒７％，至２﹒０２億元、２﹒１億元及１﹒５５億元，分佔 總營業額２３﹒２％、２４﹒１％及１７﹒８％； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１０﹒０２億元，銀行貸款及其他借款為 ５９﹒８億元。資產負債比率（債務淨額／資產總值）為３０﹒７％（２０２２年１２月３１日： ２２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團向附屬公司ＥＳＲ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ提供７﹒５３億澳 元資金以收購４５項位於澳州的物業資產，其總土地面積為３６０萬平方米，建築可出租總面積為１４０萬平 方米。 － ２０２１年８月，集團、ＡＲＡ Ａｓｓｅｔ Ｍｇｔ﹒（ＡＲＡ）以及Ａｌｅｘａｎｄｒｉｔｅ Ｇｅｍ與 Ａｔｈｅｎａ Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ（合稱ＷＰ實體）及三井住友銀行等若干賣方就集團與ＡＲＡ的業務合併 訂立收購協議，合併完成後，ＡＲＡ將作爲集團附屬公司入帳集團的財務報表；集團就建議交易應付的總代價 爲５１﹒９２億美元，代價透過５﹒１９億美元現金及以每股２７港元，發行１２﹒３４億股（佔經擴大後已 發行股本２８﹒２４％）以及發行本金額３﹒８７億美元的可轉換賣方貸款票據支付。ＡＲＡ乃亞太地區的房 地產資產管理公司，為公共及私募投資基金進行集資、管理及提供意見；截至２０２１年６月底，ＡＲＡ及其 聯繫人所管理的總資產達９５０億美元。另集團亦以每股２５﹒３５港元，向三井住友銀行配售７６６９萬股 。收購及配售完成後，ＷＰ實體及三井住友銀行分別將持有集團９﹒６％及４﹒６％權益。２０２２年１月， 集團改為以５﹒１９億美元現金及以每股２７港元，發行１３﹒４６億股，以清償就建議交易應付的最終代價 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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