《鍾之日記》6月4日,香港天氣:雨。香江魚缸:升。祖國股市:升。
「六絕」兩連彈,今早恒指低開數十點後,很快便轉跌為升,最高升至18536。奈何高
位缺乏承接,掉頭向下。午後再次重拾升勢,並進一步衝上18541,可惜仍未能進一步1突
破。尾段恒指升幅收窄,收報18444,升41點或升0﹒2%,主板成交超過1162億元
。
*A股成交回落,滬指試返三千一*
人行保持地量逆回購趨勢,滬深股市今早低開,地產股盤中倒升領市,惟滬綜指半日收市仍
微跌,不過去到下午,虛擬電廠概念落鑊,為大市帶來上行動力,滬綜指全日收升0﹒41%,
報3091﹒2點,盤中高見3095﹒32點,逼近三千一,深成指升1﹒05%,創業板指
倒升1﹒33%。成交返回較低水平,兩市全日成交7457億元人民幣,按日減少10%。
*提振見效,內房股揚*
內地提振樓市措施落地後,有報道指購房者情緒開始改善。剛過去周末,上海一個新盤開售
300多個單位,沽出約九成。在深圳,有開發商看到買家入市興趣增,因此取消了折扣優惠,
反映內地兩大一線城市的銷售都出現一定程度復甦。
至於廣州市5月新房簽約面積和數量,也雙雙錄得環比上漲。據「陽光家緣」數據顯示,5
月1日-31日,廣州新房住宅網簽套數總計5159套,較4月漲6﹒7%;同期網簽面積
56萬平方米,按月上漲4%。廣州新盤5月份整體去化率約13%,與2月接近。
政府方面也牽頭消化存量房,廣州增城區新塘鎮政府日前發布房源徵集公告,擬收購商品房
作為鐵路項目的安置房源。金茂萬科都會四季的相關人士表示,公司已報名,積極參與既是響應
政府號召,同時也能夠助力項目銷售。
內房股今日普遍向上,越秀地產(00123)飆8﹒6%,萬科企業(02202)漲
7%,華潤置地(01109)升近4%,龍湖集團(00960)升3﹒8%,融創中國
(01918)升2﹒7%。
另外,外電消息指保利發展有意發行可轉債,募資100億元至120億元人民幣,同系保
利置業(00119)則擬發行境內公司債券,規模不超過15億元,計劃最早本周推介相關債
券。保利置業股價全日升2﹒6%。
*美團績前升4%,美銀先唱好*
外賣大王美團(03690)公布業績前先行升4﹒1%,報113﹒5元,連升兩日。
美團即將於周內公布季度業績,美銀發表研究報告,估計美團在市場競爭轉趨穩定後,首季
表現將大致符合預期,預期季度及全年核心業務利潤均將成長,農曆年市道有望遠動美團首季配
送服務訂單量年增加兩成。該行預計,美團首季營收將增加20%至705億人民幣,核心業務
經營溢利將達86億人民幣,將美團目標價由132元上調至135元,維持「買入」評級。
順帶一提,送外賣也要講究高科技,美團大力迎合「低空經濟」,最近與深圳灣公園合作,
開啟無人機配送航線試點項目,可以把商品和餐點從海岸城商品空投至公園的空投櫃。
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
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