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04/06/2024 15:28

【提振內房】深圳:存量房貸利率不調整,執行當時利率下限政策

  《經濟通通訊社4日專訊》5月17日,人民銀行宣布取消首套和二套住房商業性個人住房
貸款利率的全國下限。此後包括深圳在內的多個城市迅速響應,紛紛調整了房貸利率政策,當前
深圳首套房貸利率降至3﹒5%,二套利率降至3﹒9%。然而,存量房貸利率與新發放房貸利
率之間的差距進一步擴大,存量房貸利率下調呼聲再起。
  近日,有深圳市民就調整個人房貸利率下限諮詢深圳12345熱線。深圳市住房和建設局
、人民銀行深圳市分行、金融監管總局深圳監管局回覆表示:為更好滿足居民住房需求,按照因
城施策原則以及調整優化個人住房貸款利率下限的有關規定,結合深圳實際,從2024年5月
29日起調整優化個人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發放的個人住房貸款,執
行當時深圳利率下限政策。
  官方明確存量房貸利率不能下降,但在2019至2022年間購房的客戶,許多房貸執行
利率下限為LPR+30基點,與新政下首套房貸利率下限3﹒5%的差距明顯。有存量房貸業
主在社交平台提出「自救方法」:賣房買新房、或者提前還貸。(ry)

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備註: 即時報價更新時間為24/12/2024 11:34
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