28612 領展瑞銀五五購A (認購證)
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07/10/2024 15:59

《外資精點》星展:領展有進一步重估空間,目標45﹒3元籲買入

  《經濟通通訊社7日專訊》星展發表研究報告指,領展房產基金(00823)在具挑戰性
的市場環境下,盈利仍見韌性,就算其單位價格近期回升,但估值依然具有吸引力,在減息周期
下,相信領展有進一步獲得重估的空間,維持目標價為45﹒3元,評級為「買入」。
  星展報告說,雖然首財季領展在港零售租戶銷售下跌5﹒9%,但續租租金(rental
 reversion)仍得以低單位數正向恢復,在香港及內地的資產增值計劃正產生可觀回
報。儘管零售市道低迷,但領展投資組合入住率仍然理想。新加坡和澳洲零售投資組合幾乎完全
出租,預測集團2025年可分派收入大致維持穩定,而2026財年則可增長3%。
  不過,報告亦提到如果香港零售市道進一步轉差,將拖累領展租金收入,而加息周期一旦延
長,也會損害其分派及估值。(cl)
 
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
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