按盤價 
盈大地產(00432)公布，旗下間接全資附屬公司與買方招商銀行(03968)旗下投資平台訂立股份購買協議，出售目標公司全部已發行股本及指讓股東貸款，總代價為4億美元（約31.2億港元），可按完成帳目作出調整。
集團指出，目標公司主要持有位於印尼雅加達蘇迪曼中央商業區(SCBD)的甲級寫字樓項目 Pacific Century Place，總建築面積約9.33萬平方米，現由多家跨國企業承租。該物業由目標公司透過附屬公司間接持有。
買方為Palace APAC New Infrastructure Investment GP，其為CMB International Investment Management Limited全資附屬公司，而後者則為招商銀行旗下投資平台。交易完成後，目標集團將不再為盈大地產附屬公司。
公司表示，出售事項代價主要參考獨立估值師按市場法評估該物業於2026年2月27日約4億美元的市值釐定。完成後，集團預計在解除匯兌儲備前將錄得不多於約1.17億港元的出售虧損。
盈大地產指出，出售雅加達成熟資產可讓集團以具吸引力估值變現投資，提升財務靈活性，並將資源重新配置至核心業務，包括日本、泰國及香港的住宅發展項目。公司計劃將出售所得款項用於減少負債及補充營運資金。
《經濟通通訊社16日專訊》
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