《本港樓市》經絡：ＭＭＩ報４﹒１３厘，連跌４個月創９個月新低

　　《經濟通通訊社２２日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年９月份的經絡按
揭息率指數（ＭＭＩ），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報４﹒１３厘
，按月微跌１點子，連跌４個月，創９個月新低。
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，９月份經絡按揭新客戶中，選用Ｈ按計劃的比例多達
９５％，反映新造客戶傾向選用Ｈ按計劃。而９月份銀行平均一個月拆息（ＨＩＢＯＲ）報
３﹒８９厘，使Ｈ按實際息率及ＭＭＩ持續觸及封頂位。
　　曹德明續指，上月本港銀行已下調最優惠利率四分一厘，Ｈ按封頂位亦已即時下調四分一厘
，使現時新造Ｈ按實際按息跌至３﹒８７５％，料ＭＭＩ年底前將逐步回落至４厘以下水平。
　
＊料本港銀行年底前再下調最優惠利率＊
　
　　另一方面，最新９月份美國消費者物價指數連跌６個月至２﹒４％，接近美聯儲通脹回落至
２％的目標，市場預期美國將於１１月及１２月減息各四分一厘。香港方面，今日一個月
ＨＩＢＯＲ報４﹒２９厘，已接近一個月維持４厘以上水平，曹德明指，如美國年底前再度減息
共半厘，ＨＩＢＯＲ料將跟隨美息回落至３厘水平，不排除本港銀行於年底前再度下調最優惠利
率。（ｋｌ）