中原工商舖料首季觀望氣氛濃厚，今年成交宗數略優於去年

　　《經濟通通訊社１４日專訊》中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，２０２４全年錄得約
２９６８宗工商舖買賣成交，總金額約６４０﹒３７億元，按年分別下跌約１１％、約６％，創
自２０００年有記錄以來新低。
　
　　潘志明指出，特朗普即將上任，對華政策路向未明，相信今年第一季市場觀望氣氛會持續濃
厚，但相信政府新近落實優化新資本投資者入境計劃，放寬合資格投資者的門檻，相信可略微帶
動投資氣氛；「一簽多行」有助提升旅客人數，惟降級消費文化持續，相信中低價檔次的餐飲及
零售行業會成主流舖位租務。
　
　　他預測，２０２５年第一季工商舖市場買賣及租務走勢會維持平穩，惟全年預料叫價下調幅
度會較大，相信會有更多用家及投資者趁低入市，預料全年表現略勝２０２４年，買賣成交宗數
錄約３０８０宗水平；價格走勢平穩，個別會下調約１０％，整體買賣市場會呈量升價穩趨勢。
　
　　至於租務市場，他預測全年錄約１﹒６５萬宗水平，工商舖租金表現會略為受壓，維持平穩
至下調約１５％。（ｒｈ）