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▷ 長者業主免補地價換購較小或偏遠物業
▷ 業主按季繳准許費，公屋租客可豁免
委會資助房屋小組委員會通過兩項新措施，包括將「未補價資助出售房屋出租計劃」擴展至合乎資格的白表申請者，以先導形式推出，並設有3000個名額。此外，「長者業主樓換樓計劃」亦獲批推行，容許年滿60歲、持有單位達10年或以上的全長者家庭業主，免補地價在第二市場出售現居單位後，換購面積較小或位置較偏遠的物業。兩項計劃同於今年9月接受申請。
在新安排下，出租計劃的合資格白表申請人須符合最新一期居屋白表申請資格，而參與業主則必須持有單位滿10年或以上。若單位成功租予白表申請者，業主須按季度繳付出租准許費，費用按單位面積及所屬地區計算，以一個約35平方米的單位為例，新界、九龍及港島區每季費用分別約6900元、9300元及1萬元。不過，若租客為公屋申請者，業主則可獲豁免繳交有關費用。
計劃規定單位須以整個形式出租，業主與租客均須持有當局發出的有效證書，雙方除可透過「業主及租戶資訊共享平台」自行配對外，亦可經地產代理促成交易。租約為期兩年，採取「一年死約、一年生約」安排，兩年約滿後，若租客仍符合白表資格，雙方可在協商下續約及重新議定租金。房委會會密切監察計劃運作，並適時檢討成效。
至於新推出的「長者業主樓換樓計劃」，旨在讓長者業主多一個置業選擇，方便他們遷往鄰近年輕家庭成員的地區，或在退休後選擇居住環境較寬敞的偏遠地區。當局表明，有關計劃不設任何績效指標。
《經濟通通訊社18日專訊》
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