《本港樓市》代理料第四季樓價續升約3%，全年續「價租齊升」

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市穩步向好，樓價升幅有所加快，反映整體市場更趨樂觀，後市在利好因素較多下可續看俏。該行指出，今年第三季，樓價漲2.02%，為近10季以來最佳表現，且連升兩季；首9個月合計終於迎來倒升1.14%。
　
　　陳海潮相信於第四季，中美貿易談判已達成基本共識，加上季內有兩次減息機會，整季樓價可平穩上升，如按月能有約1%升幅，季內料再漲約3%，全年樓價則看升4%至5%。租金指數方面，他料10月租金破頂機會極高，而租金已連漲三季，料第四季可再錄約1.5%的升幅，全年看升5.5%。

　　美聯物業分析師岑頌謙指出，隨本月底聯儲局有望進一步減息，將持續利好樓市，全年樓價甚至有機會達至5%升幅，且「價租齊升」的情況自2021年後再現。岑頌謙續稱，隨著減息效應進一步發揮，吸引用家、長線及短線投資者繼續入市，而早前中美關稅再起爭端亦隨著雙方達成初步的共識而得以緩和，均為樓市注入正面動力，對樓價呈正面作用；租金方面，本港住屋需求持續殷切，加上政府積極吸納人才來港，為租金帶來支持，故此相信年內「價租齊升」情況將延續。
《經濟通通訊社28日專訊》