吳天海：零售業疲態持續跌勢未改，九置續租保持克制

15/05/2025

　　九龍倉置業(01997)主席吳天海在股東大會後向傳媒表示，本港零售已連跌兩年，料疲態持續，暫時未見趨勢方向有改變，但對下半年表現不太悲觀，認為盛事活動如演唱會及體育項目陸續有來，啟德體育園開幕後進一步帶動整體人流。他相信，若金融市場繼續向好、樓市企穩，加上最近市場利率回落，港元轉弱將有助香港零售表現。

　　吳天海指，今年五一黃金周期間，旗下尖沙咀零售物業銷售表現良好，銅鑼灣的表現則略為令人失望，相信與遊客消費習慣改變有關。面對目前市況，公司續租租金會保持克制，租務亦會靈活處理，希望爭取高出租率及保持合理租金收入。

　　酒店業務方面，吳天海透露，尖沙咀酒店整體房間收入較去年同期有雙位數增長，房價有升幅之餘入住率也可維持。

撰文：經濟通採訪組

獨家優惠【etnet x 環球海產】用戶專享全場95折，特價貨品更可折上折。立即使用優惠代碼【ETN1WWS】，選購五星級酒店級海鮮► 立即瀏覽

返回香港要聞

1	《盤前攻略》美國通脹略低於預期支撐大市，港股２６３００關鍵…
2	【送蛇迎馬】龍頭科技股跌幅近抹平，恒指半日市升１３８點收報…
3	恒指半日市先跌６５點報２６５０１，阿里百度憂遭制裁低開，美…
4	【開市Ｇｏ】阿里百度等被美列涉軍名單，杭州六小龍首ＩＰＯ近…
5	【大行炒Ｄ乜】美團發盈警遭花旗看淡，東亞績後獲眾大行提高目標
6	【反內捲】市監總局約談阿里、騰訊、京東、美團等，要求規範平…
7	【恒指季檢】寧德洛鉬老鋪黃金染藍，潤啤蒙牛被剔出國指，股價…
8	《一周部署》寧德時代洛鉬老鋪黃金染藍，新年收爐觀望美關鍵通…
9	《盤後部署》恒指今早先跌後升蛇年累漲６４８０點，美團多重利…
10	【送蛇迎馬】蛇年貴金屬標青外賣股仆直，表列蛇年五大最佳及最…

1	《品中資－羅國森》一馬當先，發財股推介
2	《政政經經－石鏡泉》回調是為上升
3	《窩輪豪情－梁業豪》（ｂ）浪多已屆中段或末段
4	《菲常論證－溫蕎菲》新能源汽車股造好，建滔積層板再升一成
5	《出旗制勝－麥穎儀》寧德逆市探頂，美團反覆破底
6	《嘉觀點－麥嘉嘉》騰訊之後，誰主宰ＡＩ時代？港股「新騰訊候…
7	《投資心得－潘鐵珊》百度聚焦ＡＩ發展，未來機遇處處
8	《投資智慧－鄧聲興》行業變局令競爭優勢凸顯，中國宏橋價值將…
9	《師傅教路－黃瑋傑》藥明康德業務持續穩健增長，料去年盈利倍升
10	《股海恒言－葉澤恒》需求持續增長兼成本有下調空間，料內地商…

1	美股收盤 \| 通脹降溫預期6月減息，道指收市微升48點
2	定期存款 \| 華僑銀行3個月港元定存高達3.18厘，6個月達2.68厘
3	港股 \| 蕭猷華：春節假期後，恒指向上突破機會大
4	美股收盤 \| 道指收市微升32點，金融股領漲
5	美股收盤 \| 道指收市升129點，聯儲局紀要顯現官員分歧
6	定期存款 \| 一周定存合集，銀行推新春港元定存優惠兼現金獎賞，PAObank1個月高達12厘，星展2個月最高6厘
7	風險 \| FOCUS \| 補償退錢VS強制退市，赤馬年風險預警
8	恒指季檢 \| 寧德洛鉬老鋪黃金染藍，潤啤蒙牛被剔出國指，股價榮辱互見邊隻較值博？
9	美股 \| 美國通脹降溫市場預期6月減息，道指收市微升48點
10	赤馬部署 \| 赤馬紅羊動盪買金最保值，師傅話有危自有機南位唔怕坐！（有片）

1	美股收盤 \| 通脹降溫預期6月減息，道指收市微升48點
2	日圓 \| 吳永強：高市政府大勝後日圓走向
3	縱容收費，令投資力浪費？唯有Webull真0佣金、0平台費
4	關稅戰 \| 特朗普政府據悉擬將大型科技公司排除在下一輪晶片關稅外
5	鄭震生 \| FOCUS \| 「曬命」閃電炒魷，官場兩大啟示
6	定期存款 \| 一周定存合集，銀行出招搶短存，恒生一周港元定存高達5厘，數字銀行匯立達20厘
7	騰訊 \| FOCUS \| AI三巨頭決勝春節，舊橋段VS新花式
8	以優化資金效率實現輕鬆收付款？建行(亞洲)一站式方案助您捕捉跨境機遇
9	記者實測智能演算法如何助用戶選擇MPF基金
10	美股收盤 \| 金銀暴瀉美股受壓，道指收市跌179點，納指挫近1%
11	貿易協議 \| FOCUS \| 「零關稅」聯姻歐盟，印度再施「騎墻」套利
12	黃瑋傑：金價前景續睇好，宜趁低吸納
13	日圓急彈 \| 美匯走弱，兌日圓跌穿158區間
14	中美關係 \| FOCUS \| 習特通話各有關切，「1+2」焦點引猜想
15	小傳日記 \| 派2000圜變2000 Bitcoin，交易所派錯幣賣得快好世界！
16	安全帶新例 \| FOCUS \| 巴士強制綁帶，慎防「一葉障目」
17	資本開支 \| FOCUS \| AI巨頭「燒錢」不同命，市場驗收變現力
18	定期存款 \| 一周定存合集，建行亞洲1個月高達12厘，3個月5.88厘
19	阿里系 \| FOCUS \| 平頭哥倚天出鞘，阿里硬實力重估
20	企業出海資金調度成關鍵？建行(亞洲)助您實現全球賬戶「可視可控」
21	國際要聞 \| 愛潑斯坦信件驚現大疫情模擬計劃，時間為新冠疫情爆發前三年
22	定期存款 \| 華僑銀行3個月港元定存高達3.18厘，6個月達2.68厘
23	曾永堅：現貨金價突破5000美元水平，趁回可吸納！
24	美元熊市 \| FOCUS \| 逆風重重美元弱，萬物齊漲白銀妖
25	美股收盤 \| 道指首越5萬大關，納指收市升逾2%
26	蘋概股 \| 蘋果新版Siri發布或再推遲，蘋概股弱勢持續未屆吸納時？
27	港股 \| 蕭猷華：特朗普影響下的A股與港股展望
28	黑天鵝 \| FOCUS \| 金銀暴跌沃什背鍋，境內白銀基金如坐火炭
29	流動性 \| FOCUS \| 錢「潮」褪去萬物可拋，比特幣如「金絲雀」
30	小傳日記 \| AI概念越快樂，小米聯想越墮落！存儲晶片商豬籠入水你都有得分？

吳天海：零售業疲態持續跌勢未改，九置續租保持克制

大國博弈

加沙和平委員會的勞役之路

關稅戰

關稅戰 | 特朗普政府據悉擬將大型科技公司排除在下一輪晶片關...

貨幣攻略

日圓 | 吳永強：高市政府大勝後日圓走向

說說心理話