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01895 鑫苑服務
即時 按盤價 升0.640 +0.020 (+3.226%)
集團簡介
  - 集團主要在中國從事提供物業管理服務、增值服務、交付前及諮詢服務,以及物業工程服務。
  - 物業管理服務包括清潔及衛生、安保、園藝及設施維護服務,當中部分服務乃透過分包商提供。
  - 增值服務包括公用事業費支付服務、公用區域資源管理、家居生活服務、物業清潔及物業交付服務。
  - 集團向物業開發商提供交付前及諮詢服務,當中交付前服務包括協銷服務(如案場管理服務)及案場「暖場」
    服務,而諮詢服務則包括提供有關項目規劃、設計管理及建築管理的建議以及轉介與管理服務。
  - 物業工程服務含提供消防、智能化施工、園林綠化景觀施工、項目建設階段的智慧社區規劃施工和建設等服務
    以及圍繞存量項目開展的電梯加裝、外立面改造和其他更新改造工程施工及服務等
  - 集團的客戶主要包括控股股東鑫苑地產控股(於紐約證券交易所上市),以及第三方物業開發商、業主與住戶
    。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額上升21﹒1%至4﹒05億元(人民幣;下同),股東應佔溢利
    增長24﹒9%至5085萬元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增長4﹒7%至1﹒32億元,毛利率則減少5﹒1個百分點至32﹒6%;
    (二)物業管理服務:營業額上升10﹒5%至2﹒79億元,佔總營業額68﹒7%,毛利則減少5﹒8%
       至8421萬元,毛利率下降5﹒3個百分點至30﹒2%。於2024年6月30日,集團物業管理
       服務的合約建築面積為6092萬平方米,增加15﹒4%;
    (三)增值服務:營業額增加56﹒5%至8305萬元,佔總營業額20﹒5%,毛利上升21﹒2%至
       3942萬元,毛利率則減少13﹒8個百分點至47﹒5%;
    (四)交付前及諮詢服務:營業額下降36﹒3%至699萬元,毛利則增加74﹒1%至251萬元,毛利
       率上升22﹒8個百分點至36%;
    (五)物業工程服務:營業額增長97%至3676萬元,毛利上升1﹒1倍至609萬元,毛利率增加
       1﹒1個百分點至16﹒6%;
    (六)於2024年6月30日,集團之現金及現金等價物為2﹒34億元,另有租賃負債698萬元。
公司事件簿2021
  - 2021年1月,集團以3000萬元人民幣(約3600萬港元)收購北京愛接力科技發展20%權益。集
    團亦以每股$2﹒1,配售1800萬股,以為收購事項提供資金。北京愛接力科技發展主要透過可變利益實
    體協議,在中國從事向房地產業提供智能社區及智能家居等智能解決方案。3月,收購事項終止。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/08/2024配售 / 發行25,537,500 普通股HKD 0.000行使認股權及權證
08/02/2021配售 / 發行18,000,000 普通股HKD 2.100--
15/07/2020配售 / 發行50,000,000 普通股HKD 2.600--
股本
發行股數593,037,500
備註: 即時報價更新時間為 25/11/2024 17:59
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