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02608 陽光100中國
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集團簡介
  - 集團以「陽光100」品牌於中國從事物業及土地開發、物業投資與管理、酒店經營業務及輕資產經營,主要
    發展多用途商務綜合體(著重寫字樓,附帶零售店舖、酒店、公寓及配套設施),及複合性社區(一般包含商
    住混合物業)。集團出售大部分建成物業,並持有少量投資物業,以零售商舖居多。
  - 自1994年以來,集團已進軍中國22個城市,包括十二個二線城市(天津、重慶、武漢、長沙、濟南、南
    寧、瀋陽、成都、無錫、常州、溫州及西安)以及十個三線城市(東營、柳州、桂林、濰坊、東莞、清遠、宜
    興、莆田、梧州及麗江)。
業績表現2025  |  2024  |  2023  |  2022  |  2021
  - 2025年上半年度,集團營業額下跌14﹒8%至13﹒76億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    34﹒6%至10﹒86億元。期內業務概況如下:
    (一)經營業績轉虧為盈,錄得毛利622萬元,毛利率為0﹒5%;
    (二)多用途商務綜合體:營業額下降92﹒9%至1363萬元,分部虧損擴大3﹒0倍至4﹒13億元;
    (三)複合性社區:營業額減少4﹒2%至11﹒04億元,佔總營業額80﹒2%,分部虧損收窄
       45﹒4%至5﹒67億元;
    (四)投資物業:營業額減少10﹒3%至5697萬元,分部虧損擴大5﹒7%至1﹒46億元。於
       2025年6月30日,集團持有投資物業建築面積53﹒6萬平方米;
    (五)物業管理及酒店經營:營業額減少1﹒9%至2﹒01億元,分部虧損擴大1﹒8倍至4824萬元;
    (六)輕資產經營:並無錄得營業額,分部虧損收窄85﹒5%至341萬元;
    (七)期內,集團實現合約銷售金額3﹒4億元,合約銷售面積31﹐839平方米,增長1﹒9倍及5﹒3
       倍;平均合約銷售單價為每平方米7950元;
    (八)於2025年6月30日,集團之土地儲備總建築面積為332﹒8萬平方米,其中權益建築面積為
       293﹒4萬平方米;
    (九)於2025年6月30日,集團擁有現金及現金等價物為5﹒51億元,貸款和借款總額為
       128﹒91億元。流動比率為0﹒66倍,資本負債比率(即總貸款及借款除以總資產)為
       58﹒9%(2024年12月31日:58%)。
股本
發行股數2,550,811,477
備註: 即時報價更新時間為 10/12/2025 17:59
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