按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團以「陽光１００」品牌於中國從事物業及土地開發、物業投資與管理、酒店經營業務及輕資產經營，主要 發展多用途商務綜合體（著重寫字樓，附帶零售店舖、酒店、公寓及配套設施），及複合性社區（一般包含商 住混合物業）。集團出售大部分建成物業，並持有少量投資物業，以零售商舖居多。 － 自１９９４年以來，集團已進軍中國２２個城市，包括十二個二線城市（天津、重慶、武漢、長沙、濟南、南 寧、瀋陽、成都、無錫、常州、溫州及西安）以及十個三線城市（東營、柳州、桂林、濰坊、東莞、清遠、宜 興、莆田、梧州及麗江）。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集團未經審核之營業額下降１０﹒８％至２１﹒０２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收 窄５﹒６％至２９﹒８６億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出無法表示意見； （二）整體毛利減少１３﹒３％至３﹒９５億元，毛利率下跌０﹒５個百分點至１８﹒８％； （三）多用途商務綜合體：營業額下降２４﹒８％至８﹒０７億元，佔總營業額３８﹒４％，除稅前虧損擴大 ５２﹒９％至３﹒０８億元； （四）複合性社區：營業額減少５﹒１％至５﹒７９億元，佔總營業額２７﹒５％，除稅前虧損收窄７﹒８％ 至８﹒１８億元； （五）投資物業：營業額上升５﹒３％至１﹒７１億元，除稅前虧損收窄５１％至２﹒２４億元。於２０２３ 年１２月３１日，集團持有已落成及在建中投資物業建築面積６３﹒３萬平方米； （六）物業管理及酒店經營：營業額增長６﹒８％至５﹒３３億元，佔總營業額２５﹒４％，除稅前虧損擴大 １﹒１倍至４６２７萬元； （七）輕資產經營：營業額下跌６﹒８％至１２３０萬元，除稅前溢利下降３１﹒３％至１０８３萬元； （八）年內，集團實現合約銷售金額５﹒８１億元，合約銷售面積２９﹐６４４平方米，減少５１﹒８％及 ７２﹒２％；平均合約銷售單價為每平方米１４﹐４２２元，增加５３﹒１％； （九）年內，集團竣工建築面積５１﹒２萬平方米，上升７１﹒６％。於２０２３年１２月３１日，集團之土 地儲備總建築面積為６３８﹒５萬平方米，其中權益建築面積為５７２﹒２萬平方米； （十）於２０２３年１２月３１日，集團擁有現金及現金等價物為６﹒２９億元，貸款和借款總額為 ２７０﹒１８億元。流動比率為０﹒８５倍（２０２２年１２月３１日：０﹒８７倍），資本負債比率 （即總貸款及借款除以總資產）為５３﹒２％（２０２２年１２月３１日：５１﹒２％）。 |
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年４月，集團以１３﹒３４億元人民幣減持重慶陽光壹佰房地產開發７０％權益連股東貸款至２０％ 。該公司主要持有位於重慶的兩個物業開發項目，包括「重慶陽光１００國際新城」商住項目及「慈雲寺老街 項目」，用地面積５６﹒６萬平方米，計容建築面積約１１８﹒８萬平方米，其中已開發計容建築面積約６７ 萬平方米。２０２０年３月，集團宣布預期出售事項帶來４﹒８５億元人民幣稅前虧損。 － 同月，集團持５５％權益之長佳國際以４６﹒６１億元人民幣出售卓星集團全部權益連股東貸款，預期集團錄 得出售收益４２億元人民幣。該公司持有位於廣東省清遠市之住宅物業發展項目，計容面積為１１８﹒３３萬 平方米。 － 同月，集團以１億元人民幣增持陽光壹伯（湖南）置業發展１５％權益至全資持有，另以１億元人民幣增持湖 北陽光一百房地產開發８﹒８５％權益至全資持有。該等公司主要從事物業開發。 － ２０１９年５月，集團以２﹒５９億元人民幣投得位於河北省承德市的商住用地，地塊總面積４﹒７萬平方米 。 － ２０１９年８月，集團以５﹒１３億元人民幣出售東莞市清園孵化器全部權益連股東貸款，預期錄得出售收益 ３萬元人民幣。該公司持有位於東莞市松山湖的物業開發項目。 － ２０１９年１１月，集團以２﹒２億元人民幣、４﹒４２億元人民幣及４﹒４４億元人民幣分別增持温州中心 大廈建設發展４９％、温州世和生態城開發４９％權益及温州中信昊園投資５１％權益至全資持有。温州中心 大廈建設發展主要從事開發及管理位於温州市鹿城區之物業項目，總建築規模為４８萬平方米，擬建設為包含 商業、酒店、公寓及住宅的綜合體；温州世和生態城開發主要從事開發及管理位於温州市鹿城區之商住物業項 目，總建築規模為３００萬平方米；温州中信昊園投資主要業務為於温州林里片區從事土地一級整治等工作。 － ２０１９年１２月，集團以最高７﹒９億元人民幣出售温州中信昊園投資９０％權益，預期錄得出售收益 ３０００萬元人民幣。該公司主要業務為在浙江省温州市林里片區進行土地一級整治工作，涉及土地規模約 ４００公頃。 |
| 股本 |
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