集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團經營以下四個業務分部: (1)物業發展和銷售:分布在國內華北、華南、華東、西北、中南及海南六大區域的25個省份(含直轄市 、自治區),以及海外的三個國家; (2)投資物業:物業組合主要分布在一線及二線城市,包括甲級寫字樓、購物商場、零售商鋪、以及物流園 區等多種業態; (3)酒店營運; (4)其他物業發展相關服務。 | |||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額上升3%至362﹒39億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大28﹒1%至 201﹒64億元。年內業務概況如下: (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出保留意見; (二)整體毛利減少49﹒8%至19﹒19億元,毛利率下跌5﹒6個百分點至5﹒3%; (三)物業發展:營業額下跌4﹒2%至278﹒11億元,佔總營業額76﹒7%,經營虧損擴大 50﹒3%至169﹒48億元; 1﹒年內,集團總協議銷售額199﹒5億元,銷售面積134萬平方米; 2﹒截至2023年12月31日,集團土地儲備總建築面積為5640萬平方米,其中總可售面積為 4355萬平方米; (四)物業投資:營業額下降2﹒2%至8﹒27億元,經營虧損擴大12﹒8%至12﹒08億元; (五)酒店營運:營業額增加53﹒7%至63﹒65億元,佔總營業額17﹒6%,經營虧損收窄 61﹒9%至9﹒04億元; (六)於2023年12月31日,集團之現金及現金等價物為17﹒27億元,另有受限制現金40﹒15 億元,而借款總額為1273億元,另租賃負債3﹒79億元。資產負債比率(按借款淨額(借款總額 減去現金及現金等價物及受限制現金總額)與總權益的比率計量)為262%(2022年12月31 日:170﹒8%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年2月,集團分別以1港元及不少於8億美元(相等於62﹒47億港元)出售位於英國之物業全部 股權及貸款。該物業包括兩座大樓(River Tower及City Tower),共提供437個私 人住宅單位,City Tower提供57套經濟型住宅,River Tower內設一家酒店。預期出 售事項錄得30﹒84億港元收益。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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