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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為中國高端住宅物業服務供應商，提供以下三類服務： （１）物業管理服務：包括保安服務、保潔及園藝服務，以及物業維修及保養服務； （２）顧問諮詢服務：包括在建物業服務（示範單位管理服務及建築工地保安服務）及管理諮詢服務（於項目 設計及開發階段提供物業開發諮詢服務，以及於物業交付後提供各種物業管理諮詢服務）； （３）園區增值服務：包括園區產品及服務（購物協助、拎包入住服務、交通服務、文化教育服務、房屋返租 與置換服務及二手房交易的經紀服務）、家居生活服務（物業維修及保養、家政服務、保健及娛樂）， 以及園區空間服務（出租廣告空間，並提供廣告設計、製作及出版服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年度，集團持續經營業務之營業額上升７﹒１％至１９１﹒６４億元（人民幣；下同），股東應佔溢 利增長１２﹒１％至８﹒８億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長１０﹒３％至３３﹒２２億元，毛利率微增０﹒５個百分點至１７﹒３％； （二）物業服務：營業額增長１０％至１３６﹒４４億元，佔總營業額７１﹒２％，毛利率增加０﹒６個百分 點至１４﹒３％。年內，在管面積增長１１﹒２％至５﹒６６億平方米，儲備面積下降７﹒４％至 ３﹒３１億平方米。在管項目達到３８２３個，覆蓋了全國３１個省、直轄市和自治區，以及１９５個 城市； （三）園區服務：營業額上升０﹒６％至２７﹒５６億元，佔總營業額１４﹒４％，毛利率增加１﹒４個百分 點至２２﹒４％； （四）諮詢服務：營業額上升０﹒４％至２７﹒６４億元，佔總營業額１４﹒４％，毛利率增加０﹒７個百分 點至２７﹒４％； （五）於２０２５年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為５３﹒２億元，銀行貸款為５２２６萬元，負 債比率（總債務除以總資產）為５２﹒４％（２０２４年１２月３１日：５１﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１２月，集團以２﹒２３億元人民幣增持杭州健成資產管理（集團持有其２０％權益）２５％股權 至４５％，該公司主要從事資產管理、投資管理及物業租賃業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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