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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為中國高端住宅物業服務供應商，提供以下三類服務： （１）物業管理服務：包括保安服務、保潔及園藝服務，以及物業維修及保養服務； （２）顧問諮詢服務：包括在建物業服務（示範單位管理服務及建築工地保安服務）及管理諮詢服務（於項目 設計及開發階段提供物業開發諮詢服務，以及於物業交付後提供各種物業管理諮詢服務）； （３）園區增值服務：包括園區產品及服務（購物協助、拎包入住服務、交通服務、文化教育服務、房屋返租 與置換服務及二手房交易的經紀服務）、家居生活服務（物業維修及保養、家政服務、保健及娛樂）， 以及園區空間服務（出租廣告空間，並提供廣告設計、製作及出版服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升１８﹒２％至１４８﹒５６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ３５﹒３％至５﹒４８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利上升３﹒１％至２４﹒０２億元，毛利率下降２﹒４個百分點至１６﹒２％； （二）物業服務：營業額上升２１﹒６％至９４﹒４６億元，佔總營業額６３﹒６％，毛利增加１７％至 １１﹒４億元，毛利率下降０﹒４個百分點至１２﹒１％。年內，在管面積增長２６﹒３％至３﹒８４ 億平方米，儲備面積增加９％至３﹒７９億平方米。在管項目達到２６３０個，覆蓋了全國３０個省、 直轄市和自治區，以及２１５個城市； （三）園區服務：營業額上升９﹒１％至２８﹒５４億元，毛利率下跌４﹒９個百分點至２０﹒８％； （四）諮詢服務：營業額上升６﹒６％至２０﹒６７億元，毛利減少２０﹒３％至４﹒６９億元，毛利率下降 ７﹒３個百分點至２２﹒７％； （五）科技服務：營業額增長１﹒２倍至４﹒８９億元，毛利增長１﹒１倍至２億元，毛利率下降１﹒９個百 分點至４０﹒９％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４１﹒８３億元，銀行貸款為３﹒１１億元， 負債比率（總債務除以總資產）為５３﹒３％（２０２１年１２月３１日：４８﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１２月，集團以２﹒０９億元人民幣收購浙江綠城建築科技５１％權益。該公司主要從事智能化工 程、照明工程、ＢＩＭ模擬施工以及智能化設計，專注於設計弱電系統及機電工程。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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