按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、酒店業務及管理、停車場業務及設施管理、博彩及相關業務、證券與金融 產品投資，以及提供按揭服務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年９月止半年度，集團營業額下降２７﹒４％至３７﹒５６億元，股東應佔虧損擴大２８﹒４％ 至９﹒８８億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少３５﹒９％至９﹒１９億元，毛利率減少３﹒３個百分點至２４﹒５％； （二）物業發展：營業額下降４２％至２０﹒４２億元，佔總營業額５４﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分部虧 損２﹒５６億元。於２０２５年９月３０日，集團發展中物業之累計應佔預售價值及未入帳已訂約銷售 總額為９﹒３億元； （三）物業投資：營業額下降２﹒８％至５７７９萬元，分部虧損收窄７﹒８％至８８８９萬元。期內，已錄 得投資物業之公平值虧損為７７００萬元。於２０２５年９月３０日，集團之投資物業估值為５９億元 ； （四）酒店業務及管理：營業額上升９﹒６％至１０﹒７億元，佔總營業額２８﹒５％，分部虧損擴大 ２６﹒９％至４１８３萬元。整體入住率增加０﹒２個百分點至７２﹒９％，平均房租增加５﹒２％至 每晚７８４元；平均每間客房收益上升５﹒５％至５７２元； （五）停車場業務及設施管理：營業額下跌９﹒７％至３﹒４３億元，分部溢利上升４５﹒２％至３４５６萬 元。於２０２５年９月３０日，集團擁有或管理之泊車位組合約有１０﹒７萬個泊車位。在３１３個停 車場當中，２２個為自置停車場，包括６１７２個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利 及馬來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營； （六）博彩業務：營業額上升１１﹒４％至２﹒１８億元，分部虧損收窄１３﹒６％至１﹒７億元； （七）香港證券與金融產品投資：營業額增加４０﹒２％至１９０６萬元，分部溢利增長１２﹒７倍至 ８４３４萬元； （八）提供按揭服務：營業額下跌８１﹒９％至４８１萬元，分部溢利增長８﹒１倍至２﹒６４億元； （九）於２０２５年９月３０日，集團之現金及現金等值物為２４﹒８６億元，銀行及其他借貸為 ２３４﹒２７億元。淨資產負債比率（負債淨額與經調整權益總額比例）為６４﹒９％（２０２５年３ 月３１日：６７﹒６％）。 － ２０２４／２０２５年度，集團營業額下跌６﹒２％至９５﹒７２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損 １２﹒７５億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利下跌１２﹒５％至２３﹒６１億元，毛利率減少２﹒６個百分點至２４﹒７％； （二）物業發展：營業額下降９﹒６％至６１﹒７９億元，佔總營業額６４﹒６％，分部溢利減少５７﹒７％ 至４﹒１９億元。於２０２５年３月３１日，集團發展中物業之累計應佔預售價值及未入帳已訂約銷售 總額為８９億元； （三）物業投資：營業額增長４﹒１％至１﹒２億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒４７億元。年內，已 錄得投資物業之公平值虧損為２﹒３６億元。於２０２５年３月３１日，集團之投資物業估值為５８億 元； （四）酒店業務及管理：營業額上升２﹒３％至２０﹒７７億元，佔總營業額２１﹒７％，分部溢利減少 ６９﹒３％至４５７８萬元。整體入住率減少０﹒６個百分點至７２﹒９％，平均房租增加０﹒３％至 每晚７８５元；平均每間客房收益下跌０﹒７％至５７２元； （五）停車場業務及設施管理：營業額下跌２﹒６％至７﹒１３億元，分部溢利下降７３﹒７％至１３５９萬 元。於２０２５年３月３１日，集團擁有或管理之泊車位組合約有１１﹒３萬個泊車位。在３７０個停 車場當中，２２個為自置停車場，包括６３７３個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利 及馬來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營； （六）博彩業務：營業額上升１﹒６％至４﹒０９億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２﹒９億元； （七）香港證券與金融產品投資：營業額減少４０﹒９％至２２９６萬元，分部溢利則增加９﹒８倍至 ４１００萬元； （八）提供按揭服務：營業額上升２﹒９％至５１７７萬元，分部溢利增長２８﹒８％至５４４０萬元； （九）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等值物為２３﹒７７億元，銀行及其他借貸為 ２４８﹒５５億元。淨資產負債比率（負債淨額與經調整權益總額比例）為６７﹒６％（２０２４年３ 月３１日：６８﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年２月，集團以４７２０萬英鎊（相等於４﹒６２億港元）向ＡＭＴＤ ＩＤＥＡ Ｇｒｏｕｐ（於 紐約證券交易所及新加坡交易所雙重上市）出售Ｑｕａｌｉｔｙ Ｈｏｒｎｓｅｙ Ｐｒｏｐｃｏ全部股權及 Ｈｏｒｎｓｅｙ ＴＨ ＰｒｏｐＣｏ全部股權。Ｑｕａｌｉｔｙ Ｈｏｒｎｓｅｙ Ｐｒｏｐｃｏ及 Ｈｏｒｎｓｅｙ ＴＨ ＰｒｏｐＣｏ分別持有位於英國之酒店物業及市政廳物業。預期出售事項錄得 １４７６萬英鎊（相等於１﹒４４億港元）。 － 同月，集團以１﹒０６億澳元（相等於５﹒１３億港元）出售ＢＣ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｇｒｏｕｐ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ全部５３﹒２１％股權，該公司主要從事向澳洲居民借款人就澳洲之物業提供本地按揭以及 就澳洲及英國之物業提供非居民按揭。預期出售事項錄得２﹒３５億港元收益。 － ２０２５年８月，集團與合營夥伴周大福企業以均等份額１８００澳元（相等於９２００萬港元）及最高獲利 金額２﹒２５億澳元（相等於１１﹒５億港元）向Ｔｈｅ Ｓｔａｒ Ｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ Ｇｒｏｕｐ（於澳洲證交所上市）收購位於布里斯本中心之綜合度假村發展項目Ｑｕｅｅｎ’ｓ Ｗｈａｒｆ Ｂｒｉｓｂａｎｅ ５０％股權、位於布里斯本威廉街１３０號之Ｔｒｅａｓｕｒｙ酒店（包括９６間酒店客 房）及６９６個泊車位全部股權，以及Ｆｅｓｔｉｖａｌ Ｃａｒ Ｐａｒｋ之５０％股權。Ｑｕｅｅｎ’ｓ Ｗｈａｒｆ Ｂｒｉｓｂａｎｅ為遊客提供集博彩、娛樂、酒店及零售於一身之綜合體驗。Ｆｅｓｔｉｖａｌ Ｃａｒ Ｐａｒｋ於布里斯本擁有的３８３個停車場，均毗鄰Ｑｕｅｅｎ’ｓ Ｗｈａｒｆ Ｂｒｉｓｂａｎｅ項目。同時，集團與周大福企業向Ｔｈｅ Ｓｔａｒ Ｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ Ｇｒｏｕｐ出售位於昆士蘭黃金海岸布羅德海灘島之兩座酒店大樓（即第一座（帝盛）及第二座（安達仕）） 全部６６﹒６７％股權。 － ２０２５年１２月，集團以１億澳元（相等於５﹒１５億港元）出售澳洲珀斯麗思卡爾頓酒店５０％股權連貸 款，預期出售事項錄得３２５２萬澳元（相等於１﹒６７億港元）收益。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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