按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理，以及商業營運（在青創社區項目提供商業服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下降０﹒５％至７６﹒６３億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損２﹒８４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少２１﹒７％至１６﹒９７億元，毛利率下降６個百分點至２２﹒１％； （二）物業發展：營業額下降１﹒２％至７４﹒８４億元，佔總營業額９７﹒７％，分類溢利減少２３﹒１％ 至１１﹒７３億元； １﹒年內，集團合同銷售額下跌３２﹒７％至１１１億元，總建築面積減少２９﹒４％至１２０萬平方 米，整體除稅前平均售價為每平方米９０００元，較去年減少５﹒３％，已訂合同之總建築面積涵 蓋２５個發展中或已落成項目； ２﹒截至２０２１年１２月３１日，集團已交付九個項目的物業，已交付了總建築面積８４﹒６萬平方 米，增加２８﹒４％，除直接稅前物業銷售收益為８１﹒４億元，下跌０﹒９％； ３﹒截至２０２１年１２月３１日，集團之項目組合與潛在土地儲備之總建築面積為３３００萬平方米 ； （三）物業管理：營業額增長５２﹒１％至１﹒４９億元，分類溢利則下降１８﹒２％至２２８９萬元； （四）物業投資：營業額上升１﹒７％至２５５５萬元，分類溢利增加３﹒２％至８４２萬元。於２０２１年 １２月３１日，集團在重慶、南寧、廣州及香港持有七項投資物業，總建築面積為３３﹒９萬平方米， 總公平價值為３６﹒５９億元； （五）商業營運：營業額下降３４﹒８％至４３０萬元，分類溢利下跌２０﹒４％至７５萬元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目為１３﹒３１億元，借貸總額為 １１４﹒７６億元。流動比率為１﹒３倍（２０２０年：１﹒３９倍），淨債務比率（債務淨額除以權 益總額加債務淨額計算）為５８﹒２％（２０２０年：５７﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集團提出債務重組建議，並擬透過百慕達計劃和香港計劃實施。建議計劃涵蓋三類現有債務 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７億美元有抵押高級票據、無抵押債務和中期債券。而計劃票據 （２０２９年計劃票據及２０３０年計劃票據）和經修訂中期債券可在各自到期日之前通過債轉股、８項特定 資產處置、特殊目的公司債轉股及７項變現特定資產處置的方式償還、贖回、清償和／或抵銷。計劃生效後， 計劃債權人將全數解除現有債務的所有索償。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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