按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》滙豐環球研究發表研究報告，預計２０２５年的香港樓價將上
升５％，而市場尚未充分反映所有利好因素，發展商和收租股將成為最大受益者。滙豐將希慎興
業（０００１４）和嘉里建設（００６８３）評級上調至「買入」，將恒基地產（０００１２）
評級上調至「持有」；首選「買入」股份為新鴻基地產（０００１６）、長實集團
（０１１１３）和太古地產（０１９７２）；目標價格平均上調約２２％。
報告指出，減息周期展開以及中國內地的刺激措施將加速香港樓市基本面復甦。該行認為，
發展商將受益於積極的財富效應，旗下樓盤銷售情況改善，有望以更高價格出售。又指香港樓市
自７月的反彈後，仍有進一步上漲的空間，將２０２５年樓價走勢預測由原來升２％上調至升
５％。（ｋｌ）
滙豐環球對香港地產股評級及目標價
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股份 評級 目標價
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長實集團（０１１１３） 買入 ４４﹒６元
恒基地產（０００１２） 持有 ２６﹒９元
新世界發展（０００１７） 減持 ７﹒９元
信和置業（０００８３） 買入 １０﹒９元
新鴻基地產（０００１６） 買入 １１６元
九龍倉集團（００００４） 持有 ２１﹒９元
希慎興業（０００１４） 買入 １８﹒４元
嘉里建設（００６８３） 買入 １９﹒６元
太古地產（０１９７２） 買入 ２０﹒７元
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