九龍倉置業(01997)主席吳天海表示，集團初步認為本港零售業已出現轉勢，首季表現不錯，自去年中起已錄得按年增長。「五一」黃金周期間，旗下中環及尖沙咀酒店入住率理想，房租按年錄得單位數增長。
吳天海在股東周年大會後會見傳媒時指出，海港城表現突出，個別租戶（尤其珠寶及高端消費品牌）生意增幅「誇張」。時代廣場作為銅鑼灣區內唯一設有跨境巴士站的商場，加上使用率最高的停車場，具備明顯優勢，集團將繼續與租戶合作，共同吸引本地市民及旅客消費。
他強調，雖然零售市道已見改善，但仍存在戰事及中美角力等不明朗因素，部分租戶仍持觀望態度。
寫字樓業務方面，吳天海指中環區表現較佳，但港島東、九龍東及九龍西仍處於供過於求狀態。不過，近一兩年從事保險、金融產品及私人理財的租戶在海港城增加租用面積，主要方便服務內地客戶。
對於租金前景，吳天海表示，五一黃金周旗下商場商戶銷售情況不錯，期望稍後可在續租及租金水平上反映出來。他希望租金在穩定後能逐步回升，雖然目前仍有部分租戶採取「等一等」態度，但若本周中美領導人會面有正面消息出台，部分租戶或會轉為積極。
《經濟通通訊社12日專訊》
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