房委會「綠置居2023」今日起開始揀樓。重售單位包括鑽石山啟鑽苑。成交紀錄冊顯示,綠置居啟鑽苑由早前開售至今共錄169伙撻訂,今年內更錄91宗撻訂個案。其中,於項目首日開賣售出的5伙「樓王」單位亦全數撻訂。
據《香港01》報道,綠置居啟鑽苑開賣首日一共簽訂62份買賣協議,當中首5份樓王大單位全數撻訂,單位售價介乎374萬至383.5萬元。1號「樓王」為3座35樓02室,而2至4號「樓王」為5座01室,依次涉及37、23及34樓。而5號「樓王」為36樓15室,實用面積481平方呎,當時售價為382萬元,買家於今年3月15日撤銷買賣協議。
項目最新撻訂單位為4座6樓13室,單位實用面積441平方呎,單位售價為303萬元,買家於今年5月14日撻訂。
該5伙樓王在今期價單中悉數出現,售價介乎330萬至338萬元,與當初相比,減價近43至44萬元,即減幅約11.7%。由於當年啟鑽苑是以市價五折出售,換句話說,五伙樓王今期的售價,是三年前的約四四折。
《經濟通通訊社19日專訊》
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